（含車位價格）
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房
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現況
：
型態
：
電
裝潢程度
：
中檔裝潢
管理費
：
是
法定用途
：
住家用
車位
：
9.8
公
：
34%
生活機能
近便利商
近傳統市場
近百貨公司
近公園綠地
近
近
行業資質
所屬公司：
住商不動產-七期歌劇院加盟店
經紀業名稱：
大恆不動產經紀有限公司
屋
📍 生活機能與地段優勢
交通方便： 位於西屯路、弘孝路附近，交通動線方便，進出主要道路不遠，對通勤或開車族友善。
購物／超市／市場： 根據屋況介紹，有提到附近有超商、家樂福／量販店、傳統市場可走路／短車程到，對日常採買非常方便。
商圈與夜市：鄰近有商圈、夜市或商業機能（例如便利商店、餐飲、商店街等），適合年輕人、租屋者、生活多元。
教育與學校：周邊有國小／國中，對有小孩的家庭或考慮未來需求者，是加分項。
公園／綠地：部分物件附近有公園或綠地，提供休憩空間。
🏡 屋況／適合對象／用途彈性
多為 小坪數的一房／兩房，對單身族、小夫妻、小家庭或投資型租屋族都方便。
社區屋齡約 15 年左右，有「輕屋齡」與「電梯大樓」的優勢 — 若屋況與管理良好，居住舒適度不錯。
有些房源「裝潢佳」「可拎包入住」，對希望快速入住者很適合。
不論是「自住」或「租給學生／上班族」，都有人推薦，因為地段好、機能方便、租屋／買屋彈性大。
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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