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房
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房
現況
：
住宅
型態
：
電
裝
：
中檔裝潢
管
：
1266元/月
帶
：
是
住
車位
：
無
公設比
：
2
行業資質
所屬公司：
住商不動產-民生龍江
經紀業名稱：
一泰不動產經紀股份有限公司
經紀營業員證書字號：
114年登字第492592號
屋
✨ 物件 6 大亮點
• 電梯大樓四房・總價 2,000 萬出頭稀有釋出
板橋此價位能買到電梯四房相當少見。
• 低公設比 23.8%・高坪效使用空間
主建物將近 28 坪，自住舒適度極高。
• 邊間三面採光・通風佳
室內明亮、格局完整，住起來很舒服。
• 電梯大樓・12 層建築坐落 3 樓
樓層高度剛好、安全好進出。
• 全天候管理員
社區安全性高、代收包裹、環境維護完善。
• 屋況維持佳，可快速入住
不需大幅整理，入住門檻低。
🏙️ 生活機能｜雙商圈加持
• 近 新埔捷運商圈：餐飲、全聯、銀行、超商一應俱全
• 鄰近 板橋捷運站生活圈：遠東百貨、車站商圈、環球購物中心
• 周邊街廓純住宅區，環境單純、居住品質高
• 鄰近學校、公園、傳統市場，生活便利性強
• 交通便捷，通勤族、家庭族群皆適合
👪 適合的買方族群
✔ 家庭成員較多的自住族
四房配置完整，大小家庭都住得舒適輕鬆。
✔ 追求大空間但預算有限者
2388 萬即可入主電梯大樓四房，是板橋稀有價位帶。
✔ 長期置產者
低公設比＋大主建物坪數，未來保值性高。
✔ 新婚與換屋族群
空間彈性高，可規畫兒童房、工作室或更衣室。
🏠 物件亮點補充
• 邊間、採光好、通風佳，真正的明亮好格局
• 室內無壓迫感，坪效優秀
• 電梯大樓管理完善，出入安心
• 社區環境乾淨、鄰里單純
• 12 層大樓居 3 樓，剛好舒適
• 空間好規劃，適合喜歡大格局買家
• 屋況維護良好，帶行李即可入住
貼心提醒
• 本案資料若與現況不符，以地政登記資料與現場為準
• 步行距離以 Google Map 估算，僅供參考
📞 熱銷專線
李品嫺：0925300281
證號：（114）492592
住商不動產 民生龍江加盟店
一泰不動產經紀股份有限公司
經紀人：林桂香
(95)北縣字第001207號
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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