售價波動
萬元
原始售價
1398
萬元
波動日期
價格(萬元)
漲跌
2026-01-06
1352
(當前售價)
-3.3%
2025-12-11
1398
（含車位價格）
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房
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房
現況
：
型
：
公寓
高
263
帶租約
：
否
住家用
車位
：
9.
公設比
：
4
生活機能
近便
近傳統市場
近公園綠地
近
附近交通
沙崙路一段公車站
濱海沙崙站捷運站
行業資質
所屬公司：
永義房屋-山海青分店
經紀業名稱：
安宜不動產經紀有限公司
新市一丁目｜稀有 2房雙衛浴＋前後陽台｜11F 高樓層美裝潢｜坡平車位
🌟 物件亮點一次看
🚈 近輕軌濱海沙崙站、近未來淡江大橋，通勤與台北連結更方便
🏢 社區只 129 戶，住起來單純又安靜
🛋️ 稀有 2 房 2 廳 2 衛格局，還 有前後雙陽台，非常實用
🌬️ 主臥衛浴開窗，採光通風佳
🔝 11F 高樓層、視野開闊、裝潢漂亮
🚗 坡道平面車位B4
🏡 屋齡僅 2.6 年，屋況維持漂亮
📦 格局方正、動線好規劃
🏙️ 生活機能
🚈 輕軌：濱海沙崙 站
🚌 公車：新市一路周邊站點多（可接淡海商圈、淡水市區）
🛒 採買：便利商店、家樂福（車程約 3 分鐘）、全聯
🏥 醫療：馬偕醫院淡水院區
🏫 學區：天生國小
🛍️ 商圈：新市一路生活圈、淡海商圈皆可快速抵達
🚗 開車好移動：淡江大橋完工後交通更升級
⭐ 優缺點分析（滿分 5 分）
屋況⭐⭐⭐⭐⭐
2.6 年新屋＋美裝潢，幾乎不用整理就能住
格局⭐⭐⭐⭐⭐
雙衛浴＋前後陽台超實用，主臥衛浴還能開窗
稀有⭐⭐⭐⭐☆
社區小而美，雙衛 2 房在區域內並不常見
採光⭐⭐⭐⭐
北向穩定光線，不西曬
機能⭐⭐⭐⭐
輕軌＋新市一路生活圈，日常機能都夠用
戰力指數⭐⭐⭐⭐⭐
單純社區＋車位＋高樓層＋新裝潢＝CP值高
💰 物件資訊
售價：1,352萬（含車位）
2房／2廳／2衛
建物：39.04 坪（含車位 9.92 坪）
主建：17.62 坪
車位：坡道平面 B4
管理費：2638 元／月
📞 聯絡資訊
張力元 William
📱 0970-807-747
證號：（113）登字第469591號
經紀人：陳坤炎 (90)北縣字第000195號
公司名稱：安宜不動產經紀有限公司
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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