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現
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住
型態
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電梯大樓
裝潢程度
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中
管
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197
帶
：
否
法定用途
：
住家用
車
：
無
公
：
32%
生
近
近傳統市場
近百貨公
近
近
行業資質
所屬公司：
有巢氏房屋-台中世界之心加盟店
經紀業名稱：
一品不動產經紀股份有限公司
屋
🏙️市政核心最甜入手機會｜世界之心 1+1房 只要 9 字頭‼️
✨單坪社區最低價 × 自住投資雙效 ✨
尋找市政特區周邊低總價物件？
這戶「佳茂世界之心」絕對是你不能錯過的選擇！
坐擁文心路、中港路雙軸線，生活圈黃金門牌，
步行可達 捷運綠線市政府站，
在這裡，通勤、採買、生活便利度一次到位。
🔹物件資訊
🏠 社區｜佳茂世界之心
📍 地址｜台中市西屯區文心路三段
💰 售價｜928 萬（單坪約 44.59 萬）
📏 建坪｜20.805 坪｜主建 12.817 坪
🛏 格局｜1 房 1 廳 1 衛（1+1 空間好運用）
🏢 樓層｜5F／26F
🕍 屋齡｜約 16.3 年（佳茂建設）
🚗 車位｜無（周邊停車場充足）
🔆 大門朝向：西北｜落地窗朝向：東南
💡 管理費：1,973 元／月
✨物件亮點 ✨
✅ 市政核心門牌，雙軸線機能到位
近市政府、市政特區、百貨商圈，公車／捷運皆步行可達。
✅ 單坪社區最低價，9 字頭即可入手市政生活
低門檻入住西屯中樞，進可自住、退可投資、置產保值度高！
✅ 1+1 房實用格局，面中庭不臨大馬路
安靜舒適，不受主幹道車流影響，居家品質加分。
✅ 家電設備齊全，拎包即可入住
含電子鎖、液晶電視、冰箱、義大利 ARISTON 洗脫烘，
衛浴為降板湯屋設計，質感大提升。
✅ 世界之心成熟生活圈
鄰近櫻花市場、學校、公園、各式商場，
便利度高、出租需求穩定。
📞聯絡資訊
📲 看屋專線｜陳景泰 0920-118-756（LINE：sky811117）
🏢 一品不動產經紀股份有限公司
有巢氏房屋台中世界之心加盟店
不動產經紀人 黃永隆｜證號 113彰縣字第324號
不動產營業員 陳景泰｜證號 114年登字488296號
👑 房重大看板｜泰迪
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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