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📍 竹北蛋黃區核心地段優勢｜喜來登 × 大遠百 × 勝利學區
10分鐘步行生活圈可到 竹北大遠百、喜來登商圈、星巴克、麥當勞、全聯超市、
學區為 十興國小、勝利國中，總量管制明星學區
鄰近 國道一號、台 68 快速道路，通勤園區、新竹市區都方便
🏡 格局亮點｜3改2房＋超大更衣室
原始 3 房格局調整為 2+1 房，公共空間更開闊
主臥配置 特大更衣室，收納量大、使用上更舒適
樓層位於 12F／共 21F，視野舒適、不壓迫
🚗 車位優勢｜雙機械車位（B3-135、136）
提供 上下兩個機械車位，比單一平面車位更有彈性
適合雙車家庭，或一車一出租、降低持有成本
B3 位置好停好出，動線單純
🏢 社區優點｜維護佳、管理穩定
24 小時管理，社區公設維護良好
住戶單純、環境安靜
大樓外觀與共用空間整潔，社區口碑穩定
📌 物件基本資訊
建坪：47.433 坪（含車位 12.099 坪）
格局：2+1 房 2 廳 2 衛
朝向：東北
屋齡：約 21.5 年
車位：B3-135、B3-136（上下機械）
學區：十興國小、勝利國中
💬 專業房產顧問
賴稟豐｜永慶不動產 竹北遠百統誠加盟店
結合法律、政策與市場專業背景，
以理性分析與溫度服務，陪您安心選屋、從容成家。
熟悉竹北房市脈絡與土地法規，擅長協助工程師族群、首購家庭與退休族，
找到兼具生活品質與資產安全感的理想居所。
🎓 學經歷背景
｜國立台北大學 法律學系 學士
｜國立清華大學 公共政策與管理研究所 碩士
｜前 新竹市政府 簡任秘書
｜前 新竹農產運銷公司 副總經理
📞 0927-116-380
🧾 經紀營業員（114）登字第491374號
🧾 經紀人證照 張昭煌（91）宜字第00077號
🏢 永慶不動產 竹北遠百統誠加盟店（統誠不動產仲介有限公司）
🏢 竹北市光明六路東一段239號
