房
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屋況特色
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🏡 《東橋真愛》邊間三房＋B1平面大車位
✨ 坐擁成熟東橋生活圈・超稀有釋出
🔸【物件基本資料】
｜💰 委託價：1,498 萬
｜📍 地址：台南市永康區東橋七路
｜📐 登記建坪：45.59坪
｜🏠 主建物＋附屬：25.73坪
｜主建物：22.46坪
｜附屬建物：3.27坪
｜🏢 公設：13.09坪
｜📆 建築完成：106年11月14日
｜🏙 樓層：4F／共16F
｜🛏️ 格局：3房2廳2衛
｜🌤 朝向：陽台朝西北
｜🚗 車位：坡道平面 B1-494（6.77坪）
｜🏢 大樓名稱：東橋真愛
｜🛣 臨路：約 14 米
✨【物件亮點】
⭐ 1｜邊間＋雙面採光，舒適度大提升
本戶具備邊間優勢，採光通風絕佳，客餐廳與臥室明亮宜人。
格局方正、使用空間無浪費，一看就能感受到舒適與大器。
⭐ 2｜B1 坡道平面車位，好停又好進出
位於 B1 的黃金位置，不用繞高層、也不用害怕碰撞，
休旅車、大車都能輕鬆停放，是自住者最喜歡的停車位型態。
⭐ 3｜雙衛浴乾濕分離、明亮通風
主臥衛浴對外開窗，保持乾爽無潮氣。
兩間衛浴空間大、使用便利，大幅提升家庭居住品質。
⭐ 4｜24 小時管理，社區質感佳
物業管理良好，公設維護佳，訪客與住戶進出都有控管，
安全、乾淨、有制度，非常適合注重生活品質的買家。
⭐ 5｜優質學區步行可達
大橋國中雙語部
大橋國小
孩子走路上學最安心，學區優質加分度高！
🌈【生活機能完善｜東橋核心地段】
🛒 採買便利
尚青黃昏市場、全聯、7-11、Costco（短程車距）
生活機能成熟，買東西超方便。
🌳 公園綠地
閱之森公園、東橋公園、散步綠地密集
適合親子、長輩、毛小孩放風。
🏦 金融機構
華南銀行、郵局、ATM 完備
🚘 交通便捷
鄰近中正北路與中華路，不論往市區、永康、南科都很方便。
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🏠 幸福家不動產｜台南湖美加盟店
📍 不動產經紀業：鴻成不動產開發有限公司
👤 經紀人：吳瓊玲（90）南市字第063號
🧾 不動產營業員：蔡鐘弘（107）登字第332378號
【聲明與提醒】
📌 以上資料僅供參考，實際面積、格局、權狀內容請以不動產登記謄本為準。
📌 契約期滿或成交即下架，建議提前聯繫確認最新銷售狀態，避免向隅。
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