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房
住宅
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電
裝潢程度
：
簡易裝潢
無
帶租約
：
否
無
公
：
近便利商店
近傳統市場
近百貨公司
近公園綠地
近學校
近醫療機構
近
附近交通
南京公寓公車站
西松國小公車站
南京三民站捷運站
行業資質
所屬公司：
永慶不動產(加盟店)-A7樂善國小加盟店
經紀業名稱：
達晨開發有限公司
4088萬｜免爬高・大空間可規劃多功能用途！
📍【南京東路五段｜稀有一樓釋出】
4088萬｜79.22坪｜單價約51.6萬/坪
✅【使用空間大｜收租自用皆可】
✅【步行捷運｜黃金地段門牌】
🔑 物件亮點：
❶ 松山南京商圈｜面寬約8米、一樓＋地下室完整空間，稀有釋出
❷ 實登登記79坪（主建物+附屬共28坪＋公設51坪），使用彈性
❸ 前後雙向出入｜利於物流、員工動線，空間好規劃
❹ 適合小型辦公、教室、診所、補習班、工作室、自用兼收租
❺ 鄰近南京三民站，步行約400公尺，交通便利、曝光度高
❻ 附近住宅密集，生活機能成熟，市區罕見一樓大坪數物件
📍地址｜台北市松山區南京東路五段
📐建坪｜79.22坪｜主建物25.39坪＋附屬2.71坪＋公設51.11坪
🧱建材｜鋼筋混凝土RC
🧓屋齡｜約42年
🚉捷運｜南京三民站400公尺
🎯用途｜登記住家用，可彈性規劃實用空間
👂聽懂您的需求，🏡找到最適合您的家，🤝我是您最貼心的房仲好朋友！😊
📞 聯絡我：0920-666-1177
💬 LINE ID：mhcmm
📘 粉專：孟孟房屋筆記
🏅 獲獎紀錄：
• 永慶全台超群經紀人獎｜2023文青團隊業績冠軍
• 林口大聯盟2023年度業績第一名
♛ 國考台灣導遊＆國際領隊
📍 永慶不動產 A7樂善國小加盟店
達晨開發有限公司｜經紀人鍾致正 (108)桃市經字第001742號
📍【南京東路五段｜稀有一樓釋出】
4088萬｜79.22坪｜單價約51.6萬/坪
✅【使用空間大｜收租自用皆可】
✅【步行捷運｜黃金地段門牌】
🔑 物件亮點：
❶ 松山南京商圈｜面寬約8米、一樓＋地下室完整空間，稀有釋出
❷ 實登登記79坪（主建物+附屬共28坪＋公設51坪），使用彈性
❸ 前後雙向出入｜利於物流、員工動線，空間好規劃
❹ 適合小型辦公、教室、診所、補習班、工作室、自用兼收租
❺ 鄰近南京三民站，步行約400公尺，交通便利、曝光度高
❻ 附近住宅密集，生活機能成熟，市區罕見一樓大坪數物件
📍地址｜台北市松山區南京東路五段
📐建坪｜79.22坪｜主建物25.39坪＋附屬2.71坪＋公設51.11坪
🧱建材｜鋼筋混凝土RC
🧓屋齡｜約42年
🚉捷運｜南京三民站400公尺
🎯用途｜登記住家用，可彈性規劃實用空間
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🏅 獲獎紀錄：
• 永慶全台超群經紀人獎｜2023文青團隊業績冠軍
• 林口大聯盟2023年度業績第一名
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達晨開發有限公司｜經紀人鍾致正 (108)桃市經字第001742號
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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