（含車位價格）
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現況
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型態
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電
裝
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管理費
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3097元/月
帶租約
：
否
法定用途
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住家用
車
：
公
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20%
生
近便利商店
近傳統市
近公園綠地
近學校
近醫療機構
附近交通
亞通/國光/長榮公車站
桃園客運公車站
行業資質
經紀業名稱：
吉勝不動產開發有限公司
🍎世外桃園｜社區特色（蘆竹）🍎
🏡 社區定位
世外桃園屬於 低密度、純住宅型社區，最大特色是 安靜、舒適、回家有放鬆感，自住比例高，社區整體穩定度佳，常被買方形容為「住起來很舒服」。
✅ 居住環境特色
• 鬧中取靜
不在主要幹道旁，車流量少，居住環境安靜
• 綠意與空間感佳
棟距與開放感不壓迫，生活品質高
• 住戶單純
以長期自住為主，社區氛圍穩定
⭐ 生活機能
• 屬於 機能可兼顧型社區
• 騎車、開車可快速連結 南崁／蘆竹生活圈
• 適合不追求下樓即商圈，但重視居住品質的族群
🚗 交通條件
• 社區道路單純，進出動線清楚
• 開車銜接主要道路方便
• 通勤族以汽、機車為主，時間好掌控
👨👩👧👦 適合族群
✔ 重視安靜、生活品質的自住客
✔ 小家庭、換屋族
✔ 不喜歡吵雜商圈的買方
✔ 想找「住得久、住得舒服」的社區
⭐ 一句話社區特色
環境清幽、住戶單純，是蘆竹少見以居住舒適度取勝的住宅社區。
👍1.近南崁麥當勞 菜市場 南崁河濱公園 錦興國小旁 家樂福超市 金融銀行 生活機能一次到位
👍2.近台北客運站牌 南崁交流道 步行搭車 開車南來北往 交通很便利
👍3.低總價 大3房 低公設比 室內坪數大 主+附屬坪數31.8坪 空間好利用 前庭後院超棒!
👍4.戶數單純 室內挑高空間 前庭後院 一樓進出方便 屋主誠意出售!!歡迎看屋~
邱小姐0979-200-589歡迎您 謝謝您!
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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