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現況
：
住宅
型
：
電梯大樓
裝
：
中
3
帶租約
：
否
法定用途
：
車
：
平面
45%
生
近便利商店
近公園綠地
近學校
近醫療機
行業資質
所屬公司：
永慶不動產(加盟店)-台中向上模範店
經紀業名稱：
品樂地產有限公司
屋況特色
地段與交通：無法複製的「三鐵共構」
三鐵交匯： 緊鄰高鐵台中站、台鐵新烏日站與捷運綠線。對於需要常往返南北的商務客或通勤族，交通效率極高。
公路網發達： 鄰近台74線（快官霧峰線）、國道一號與國道三號，開車進出台中市區或南來北往都非常便利。
未來增值題材：高鐵娛樂城（D-One 第一大天地）
全台最大商場： 廣三 SOGO 領軍的「高鐵娛樂城」就在附近，未來將有百貨、飯店、影城、五星級酒店等。
外溢效應： 隨著娛樂城動工與完工，預計會帶動周邊商業機能與租房需求，「世界都心」作為既有社區，能直接享受到這波地段升值的紅利，且入場成本比現在動輒 4、5 字頭的新預售案低。
產品CP值：低公設比與實用格局
公設比約 31%： 室內實坪相對較大，同樣的權狀坪數，住起來比新房子寬敞。
格局規劃： 格局方正，且通風採光良好，前後陽台，雙衛浴開窗。
學區與綠地
學區宅： 鄰近旭光國小，這是烏日當地評價不錯的學校，家長接送方便，對於小家庭具有吸引力。
綠地環境： 周邊有公園綠地，雖然烏日高鐵特區商業氣息重，但該社區周遭仍保有一定的居住寧靜度。
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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