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👋 給看到這邊的您：
我是 ☀️ 小太陽 江鈺程，永慶不動產水湳中醫順平店 店長。 今天要推薦的這間，是台中豪宅品牌建商**「精銳建設」在單元 12 的指標大案！ 不僅擁有「朝南帝王座向」，更是市場上稀有的「4房+平車」**配置，總價只要 2608 萬，是入主精銳品牌的絕佳機會！
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🌳 【單元12．低密度高綠覆】
✅ 萬坪南興公園 走路就到「米奇樹公園」，享受高綠覆率的森呼吸生活，假日野餐、運動最愜意。
✅ 商圈機能成熟 緊鄰 北屯好市多 (Costco)、大買家、特力屋，社區旁全聯興建中，對面就是全家便利商店，採買超方便。
✅ 交通樞紐核心 距離 捷運松竹站 & 台鐵松竹站（雙鐵共構）超近，開車迅速直上 74號快速道路，輕鬆串聯大台中。
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🏰 【社區特色：精銳嚮未來】
✅ 品牌建商保證 精銳建設最新力作，以「美學、綠意」著稱，1337 坪大基地僅規劃 2 棟，住戶單純素質高。
✅ 飯店級奢華公設 規劃接待大廳、中庭花園、空中花園、Lounge Bar、閱覽室、視聽室、健身房、瑜珈教室及茶屋，回家就是享受。
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🏠 【物件優勢．稀有釋出】
✅ 朝南邊間．採光通風 本戶為 邊間設計，且座向 朝南（最受歡迎的帝王座向），冬暖夏涼，雙衛浴皆開窗，通風不潮濕。
✅ 標準 4 房格局 主建物約 24.58 坪，規劃 4 房空間，適合家庭居住，空間利用極大化。
✅ B1 坡道平面車位 配置 B1 層平面大車位（編號109），愛車好停放，進出方便。
✅ 屋齡極新 屋齡僅 1.7 年，屋況如新，無需大整理即可入住。
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💰 售價：2,608 萬 （專任委託，精銳品牌 4 房，錯過不再！）
📞 買賣房屋，交給專業！ 歡迎預約賞屋，聽小太陽為您解析單元 12 的增值潛力！
📱 賞屋專線：0905-650-700 🆔 LINE ID：0905650700
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🏆 【優質服務團隊】
永慶不動產 水湳中醫順平加盟店 展富不動產經紀股份有限公司
📜 【經紀業許可資訊】
經紀業特許字號 中字地價二字第1100048833號
經紀人 劉東嶽(104)中字經紀字第00510號
營業員 (105)登字第306175號(換發)
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