社區：信義W會館㊝玉成公園旁㊝稀有一樓庭院戶㊝複合式挑高4米2㊝鄰近後山埤捷運步行約10分商圈介紹：

玉成公園於民國71年闢建，面積約4公頃，公園位於中坡南路與成福路交接口處，週邊緊鄰學校、土地公廟，為當地居民社交的休閒場所。園區中除座椅、花架、涼亭等休憩設施外，尚有許多運動設施，包括籃球場、溜冰場、網球場、兒童遊戲區及老人體健區及哺乳室，更設有溫、冷水游泳池，可滿足不同年齡層遊客需求，為多功能休憩之公園。 公園外圍之人行道種植可散發濃濃果香味道的芒果樹，中坡南路側則有樹型優美的黑板樹，圍繞園區以隔絕交通噪音及飛塵。園內亦有茂密樹冠的樟樹，散發出多量的芬多精，彷彿置身於森林浴中，提供遊園民眾“森呼吸”。園路旁植栽朱瑾、春不老及七里香，在秋、冬、春季點綴出夢幻的花色，訴說著季節的更迭。公園內造景美觀的噴水池，潺潺水流聲帶給市民視覺及聽覺的心靈享受，來此一遊保證不虛此行。

社區介紹：信義W會館位於臺北市南港區成福路194巷，屋齡約 11年，樓高為地上 9 層。社區總戶數 約 67 戶，屬於規模不大、戶數單純的住宅大樓。建物結構為鋼筋混凝土 (RC)，外觀使用石材，給人較穩重與耐久的印象。室內格局主要為複合式「挑高 + 夾層」設計。客廳樓地板高度約 3 米，臥室高度甚至達 4.2 米，整體空間感比一般中古屋明亮、通風。每戶多設有陽台與天然瓦斯廚房，並且社區有管理員警衛，磁卡管制大門與電梯，住家安全與隱私具一定保障。

★交通◎堤頂大道-國道一號◎捷運未來廣慈捷運R03站◎捷運捷運後山埤站房屋特色：

1. 稀有一樓庭院戶2. 旁邊就是玉成公園

3. 8米巷道進出便利4. 靜巷安靜不吵雜

5. 鄰近公園休閒好去處6.後山埤捷運站步行約10分鐘

喆日團隊Ｘ漫威團隊住商、中信雙品牌聯盟中信房屋南港昆陽店-陳冠萍Andy

☎️0922-510-494✅Line:a0922510494✅wechat:a0922510494

歡迎加入獲得更多A案資訊✉️a0922510494@gmail.com台北市南港區忠孝東路六段396號台北市南港區忠孝東路六段392號2樓(商仲營業處)☎️02-2786-1198住商不動產台北大直店☎️02-85012777台北市北市中山區樂群三路71號專營北市不動產買賣租賃

營業員證號：(108登)第350405號經紀人：員玉屏(101)北市經證字第01847號

✅專賣信義、大安、南港、松山、內湖、汐止✅南港新東區加盟店最年輕的熱血店頭✅資深主管從業近20年以上資歷經驗豐富✅首創跨品牌聯盟聯賣，一家委託全台聯賣✅全程房屋交易安全制度，保障雙方價金託管權益✅專業質感代書團隊，買賣流程嚴格把關科技行銷，社群網路媒體大量曝光免費提供電磁波檢測服務為您安心把關專業攝影團隊720環景拍攝，實境開箱文影片迅速成交，歡迎屋主免費諮詢評估價值