優質房屋
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林佳珊 太平洋房友成中正加盟店
電話:0966-888-649
LINE ID 0966888649
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貸款:幫你銀行貸9成
大慶蓮莊 月付金試算
貸款8成,分20年還款,每月約付56860
分30年還款,每月約付42897
貸款8成,分20年還款,前七年每月約付75234 第八年後月付56860
分30年還款,前七年每月約付61271 ,第八年後月付42897
🌸.房貸的繳款金額以預估成交價及貸款利率試算,為免爭議,特此告知
🌸.以上貸款額度均以信用正常,有金融機構薪資轉帳,無信用瑕疵評鑑,實際以當事人的條件做個案討論,恐有爭議,特此提醒
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✅買氣冷,拉長的銷售時間,磨光屋主的耐心,議價空間變大,屋主的危機是你的轉機,危機入市,買房趁現在
✅不用擔心房貸做不到八成,頭款會不足,我能幫你銀行貸款做到9成以上,只要您繳得起,我就做得到
✅趁現在有能力買,就趕快買,政府的限貸令,讓去年100%買得起的人,今年只剩30%的人能買,
70%的人被刷下來,政府的政策無法預測,能掌握的是我們手上的錢,和自己的繳款能力,買得起,付得起,
就快買,不要和政府的政策及未來的房價對賭,我們輸不起
✅依個人薪轉收入及信用狀況免費請銀行先估房貸,貸款OK,才簽買賣合約,這樣才能保障買方權益
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✅租屋就是 你把錢存在銀行 你不買房子 你的錢就會被銀行借給別人買房子
最後
✅你租他的房子 他收你的房租 還用你的錢還貸款
✅有客人跟我說:如果三年前就買房早都發財了
我想說:如果你現在不買房,3年後你還會說同樣的話
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大慶蓮莊介紹:
✅警衛管理全天候
✅垃圾處理社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備)
✅無障礙設施有，坡道
✅公共設施花園,戶外泳池,媽媽教室,交誼廳,桌球室,SPA
✅交通便利，西至桃園、東至新莊、北至林口、南至樹林
✅正樓下即有公車站「大慶蓮莊站」
✅使用天然瓦斯
✅土地使用分區: 住宅區
✅國小學區: 迴龍國中小
✅國中學區: 迴龍國中
✅公設比9.00%~10.00%
✅主結構: 鋼筋混凝土(RC)
✅建設公司: 全慶建設
✅營造公司: 正倫營造股份有限公司
機能說明:
地點:
☑地址 桃園市龜山區萬壽路一段391-420號
☑位於 桃園龜山 × 新北新莊交界
☑西到桃園市區、東接新莊、北往林口、南達樹林
機能:「雙市交界、捷運＋公車到位、成熟商圈＋學區＋醫療一次到齊」
☑一樓周圍有萊爾富,7-11,郵局,各類商店
☑走到麥當勞大約8-10分鐘
☑到龍興街傳統市場,走路大約8-10分鐘
☑龍華大學商圈:距商圈 走路約5-8分鐘,周邊集結屈臣氏、家樂福、全聯、星巴克、麥當勞與在地的龍興市場，無論採買、外食或日常補給皆可快速完成，生活節奏輕鬆不受限。
☑完整醫療資源（長輩＋家庭加分）:昇悅牙醫、迴龍診所、樂生療養院（迴龍醫院），照護便利。
☑完整學區軸線（自住剛需）,迴龍國小、國中、光啟高中、龍華科技大學,👉 從小學到大學一條龍
捷運迴龍站:（板南線／未來萬大線交會）
☑步行可達,車程一分鐘就到
公車:大慶連莊站牌
☑1803【基隆-中壢】
☑262 (捷運迴龍站- 銘傳大學)
☑607長庚醫院- 迴龍(經青山路)
☑608樹林俊興街- 桃園大有路
☑635 迴龍, 臺北
☑5009 (桃園- 捷運泰山貴和站)
☑橘21去程(往新北產業園區), 返程(往龍壽里). 龍壽里,
☑藍37龍壽里- 捷運板橋站
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1.代書費,有辦貸款22000,不辦貸款14000,
2.契稅,以政府的稅單為主,實報實銷
3.仲介服務費,成交價的2%
4.成屋履約保證費,成交價的6/10000,買賣各半
5.銀行代辦費3000-10000.實報實銷
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房地產做很得越久,
我遇過看一間房子,僅看30分鐘就買的
也遇過看房子看三年還沒買的
買房真的仁者見仁 智者見智
有一點我百分百肯定
只有後悔沒早買的,沒有後悔買早的
買房知識 換一換
地圖&街景
房屋問答
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
