（含車位價格）
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優質房屋
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現
：
型態
：
電
管理費
：
3671元/月
帶租約
：
否
車位
：
11.7
公設比
：
3
行業資質
所屬公司：
大家房屋-副都心中悅
經紀業名稱：
兆騰不動產有限公司
經紀人證書字號：
111年高市字第01477號
經紀營業員證書字號：
111年高市字第01477號
｜尉捷出品｜內行限定｜定向釋出｜靜奢日常｜資產級住宅｜
📍 新莊頭前重劃區｜宏普雙橡園邊間兩房＋平面車位
本案位於 頭前重劃區純住宅靜巷社區，零店面戶數，環境單純安靜，稀有釋出。
邊間設計，雙面採光、挑高 3.5 米，格局方正，房間、衛浴全開窗，獨立大廚房，使用空間大舒適。
🏢 物件資訊
2 房 / 2 廳 / 1 衛 / 1 陽台
樓層 3/16，座南朝北
總坪 45.44 坪（含公設 12.2 坪）
平面車位 B5（11.77 坪，車位價 230 萬）
管理費 3,671 元/月（含車位 500 元 + 機車位 100 元）
屋齡 11 年，格局方正、採光佳
🔑 生活與交通機能
✔ 幸福捷運站 300 公尺（步行約 4 分鐘）
✔ 下樓 1 分鐘即到全聯福利中心
✔ 鄰頭前運動公園、化成公園
✔ 幸福商圈、福壽商圈，藏壽司、麥當勞、寶雅百貨林立
✔ 多線公車、生活機能完善
🏢 社區公設與便利
大公電費由管委會支付，節省電費
社區可拉電動車充電樁
高質感純住宅社區，零店面單純
健身房，室內泳池，烤箱
💡 買方優勢
✔ 邊間雙面採光，挑高 3.5 米，格局方正使用空間大
✔ 正頭前重劃區稀有釋出，低總價高品質
✔ 捷運步行可達，生活、交通、休閒一次到位
📞 專人帶看｜歡迎來電洽詢
👤 您的房地產顧問｜廖尉捷
🏡 大家房屋副都心中悅店
📋 營業員證號：（100）登字第165001號
🧑💼經紀人：黃馨瑩（111）高市字第01477號
📊兆騰不動產有限公司｜統編：00178889
📍 預約專線／LINEID：0929920610
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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