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🌿【裕翔研山】｜朝南四房雙平車｜面公園露臺無限綠意
不是每一間四房，都叫做好住的家。
這一戶，是為「想住很久的人」而存在。
🏡 一層四戶 × 全棟邊間
真正的高隱私住宅
✔ 一層一戶，回家就是你家
✔ 戶戶邊間，沒有對門干擾
✔ 房間、衛浴全部開窗
✔ 前陽台＋露臺設計，空氣自然流動
✔ 天然瓦斯，生活機能完整
這不是制式大量複製的產品，而是低密度、懂生活的規劃。
🌳 朝南面公園 × 無限棟距
每天回家，都是綠意與陽光
☀️ 朝南帝王座向，採光穩定不西曬
🌿 正對公園，永久棟距
🍃 大露臺戶型，視野開闊、心情放鬆
🏞 在家就像住進城市裡的別墅區
不是「看得到一點綠」，
而是整片綠意陪你過生活。
🏙 北十期低密度別墅區｜真正的居住級地段
📍 基地約 670 坪
📍 退縮約 60 米大花園
📍 建蔽率僅 25%
📍 全社區僅 68 戶純住宅
📍 零店面、環境單純
這種規劃，在北屯幾乎不再複製。
🚇 交通方便，但生活很安靜
🚉 捷運舊社站約 750 公尺
🚗 3 分鐘上 74 松竹系統 → 接國道 4 號
🌳 軍福公園走路可到
🌲 3 分鐘到萬坪南興公園
🌄 鄰近大坑風景區，城市後花園就在旁邊
通勤效率高，但回家完全不吵。
🎓 名校環繞｜自住家庭首選
🏫 葳格完全中學
🏫 磊川華德福實驗學校
🏫 華盛頓小學
🏫 常春藤高中
教育資源完整，是真正的長住型學區生活圈。
🛍 生活機能成熟，不必犧牲便利
🛒 3 分鐘 北屯 Costco
🛒 3 分鐘 全聯松五 / 敦富店
🛒 8 分鐘 北屯大買家
🛍 750 公尺 大地商場、寶雅、壽司郎
☕ 松竹麥當勞、健身工坊
🍜 軍功、東山商圈就在旁邊
安靜 ≠ 不方便，這裡兩者兼得。
✨ 總結一句話
這不是給投資客的房子，
是給「懂住、想住久一點的人」。
一層四戶、朝南面公園、低密度別墅區、名校環繞，
這種條件——錯過，很難再遇到。
📞 歡迎預約賞屋，實際站在露臺上，你會懂它的價值。
大家好，我是
徐宏澤 Jeremy｜拾叁號設計房產顧問
專長結合：房仲銷售｜空間設計｜風水九宮｜軟裝美學｜實價分析與貸款規劃
我相信，房子不只是商品，而是一段生活與回憶，
更是一個承載情緒、財運、人際與家庭能量的地方。
所以我提供的不只是成交，而是能讓您「住得安心、買得踏實」的完整專業服務。
📌 我能為您做到：
✅ 實價登錄＋區域行情分析，幫屋主抓出合理售價與成交策略
✅ 免費現場丈量與格局圖，提供空間優化與室內設計建議
✅ 360環景｜空拍｜渲染圖與軟裝佈置，讓房子被看見，也被喜歡
✅ 貸款鑑價試算與稅費評估，幫屋主與買方掌握實際可入袋金額
✅ 房貸負擔比、裝修成本與生活現金流試算，買得起，也住得安穩
✅ 風水九宮與空間氣場評估：
評估財位、門口氣流、主臥位置與采光動線
避開壓樑、穿堂煞、壁刀煞等不利格局
提供簡易化解方式與入住前調整建議
✅ 避免買錯房、賣太低，一次做到安心、透明、專業
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因為我不是只幫您開門看屋、貼591而已，
我更懂得如何「讓房子被理解、被欣賞，也被安心地買下」。
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徐宏澤 Jeremy｜拾叁號設計房產顧問
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