（含車位價格）
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房
住
型態
：
電梯大樓
簡易裝潢
119
帶租約
：
否
法
：
住
車位
：
平面式，
行業資質
經紀業名稱：
源興不動產有限公司
屋況特色
地段就是硬道理！復國商圈核心，轉個彎就到平實重劃區與南紡。 【影三新城】是永康區口碑極佳的社區，自住保值、增值可期！
✨ 【物件優點】
💎 超大實坪：室內 34.5 坪，比起現在動輒 35% 公設的新大樓，這間空間感無敵！
🌇 高樓採光：位於 11 樓，採光通風好，每天起床都能擁抱陽光。
🛡️ 安全單純：24小時保全管理，一層僅四戶，住戶單純素質高。
🚗 平面車位：附坡道平面大車位，回家停車好輕鬆
✅ 機能巅峰：下樓即是復國商圈，美食、採買、超市一應俱全。
✅ 交通樞紐：大灣交流道 5 分鐘即達，通勤南科或外縣市極度便利。
✅ 優質學區：明星學區環繞，孩子教育免煩惱。
✅ 格局方正：大四房設計，室內無走道空間浪費，實用性百分百。
🏠 理性購屋的理由：
▪️ 室內空間實打實：34.5 坪主建物，大客廳、大餐廳，擺下大沙發也不擁擠。
▪️ 管理維護優：影三新城社區指名度高，公設維護完善，住起來超安心。
▪️ 高樓層好心情：中高樓層視野寬廣，通風順暢，夏天省冷氣費。
▪️ 生活機能便利：成熟商圈，不用等待開發，下樓即享便利生活。
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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