（含車位價格）
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房屋資料
住宅
電
裝
：
簡易裝潢
管
：
212
否
法定用途
：
車位
：
7.73坪，平面式，已含售金內
公設比
：
32%
附近交通
桃園客運公車站
桃園火車站
行業資質
所屬公司：
住商不動產-桃園大業雙峰加盟店
經紀業名稱：
新誼不動產仲介有限公司
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🏡 中路重劃區｜合遠康萊爾 正2房＋坡平車位
📍桃園市桃園區正光二街
✨ 物件亮點
✔ 位於中路重劃區，環境新穎，收租、自住皆宜
✔ 格局方正、座北朝南，採光通風佳
✔ 靜巷住宅，離塵不離城，居住品質優
✔ 鄰近康萊爾國中小、幼稚園，學區完整
✔ 步行可達向陽公園，休閒運動好去處
✔ 鄰近銀行、市場，生活機能成熟
✔ 近國道2號交流道，南北往來交通便利
✨ 物件資訊
總價：1368萬
建坪：30.71坪（含車位7.73坪）
格局：2房 2廳 1衛
樓層：2F／15F
屋齡：約6.4年
管理費：約2124元／月（依管委會公告）
管理方式：24小時管理
車位：坡道平面車位（私有）
現況：空屋
✨ 社區資料｜合遠康萊爾
建設公司：合遠建設 × 寶佳機構
總戶數：163戶
公設比：31.91%
基地面積：1854坪
RC鋼筋混凝土結構
車位數量：326位（坡道平面）
✨ 生活機能 & 學區
市場：力行市場
公園：向陽公園
國小：成功國小
國中：桃園國中
【住商不動產×RM團隊】
新誼不動產經紀股份有限公司
→不動產經紀人許藝馨108年桃市經字001217號
致善豐格不動產經紀有限公司
→不動產經紀人楊上譽113年桃市經字002067號營業員證照：楊嘉翔(108)登字第342957號
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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