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✨ 九揚建設口碑．質感社區首選 ✨

「九揚華峰」位於林口文化三路一段精華巷弄，鬧中取靜。

社區屋齡僅約 8 年，由知名九揚建設打造，建築外觀沉穩大氣。

本物件位於 7 樓中高樓層，擁有邊間雙面採光，室內通風採光極佳， 格局方正，

並配備建商原廠標配電器櫃與全室除濕系統，

讓您在林口的潮濕季節也能享有乾爽舒適的居家環境。

🏙️ 生活機能：

下樓即商圈，走路就到全聯、國賓影城 採買購物： 全聯福利中心 (林口信義店)： 走路約 4-5 分鐘，日常採買超輕鬆。

家樂福超市 (林口文化店)： 走路約 4 分鐘，24小時備貨無憂。

家樂福大賣場： 車行約 3 分鐘，大型採買一次搞定。

休閒娛樂： 昕境廣場 (國賓影城)： 步行約 8 分鐘，看電影、聚餐首選。

三井 Outlet： 車行約 3-5 分鐘，購物與異國美食天堂。

綠地公園：

力行公園： 社區旁步行 1-2 分鐘 即達，運動散步好去處。

扶輪公園、林口第二運動公園： 步行約 8 分鐘，萬坪綠地就在家門口。

🚌 交通機能：

多線公車路網，北漂南往都快速 捷運站： 機場捷運 A9 林口站，車行約 5-6 分鐘，或可搭乘公車快速接駁。

公車站牌： 步行約 3 分鐘 即可到達

「瑞士花園9」 站。

937： 直達 捷運圓山站（國道快捷公車，通勤族最愛）。

946： 直達 內湖科學園區，內科工程師免轉車。

945： 直達 松山機場、民生社區。

920： 往 板橋市中心 (府中、板橋車站)。

開車：

鄰近林口交流道，上國道一號約 5-8 分鐘。

🏫 明星學區：孩子就學沒煩惱

鄰近 新林國小、頭湖國小、南勢國小 及 林口國中，優質教育資源環繞，步行或接送皆方便。

【社區基本資料】

社區名稱： 九揚華峰 總戶數： 約 158 戶 (單純住宅、24H 管理)

公設項目： 質感接待大廳、健身房、KTV、兒童遊戲室、閱讀室、瑜伽教室、中庭花園。

管理費： 約 2,630 元/月 (包含車位清潔費)。

【物件細節】 總價： 1,768 萬元 (含平面車位) 格局： 2 房 / 2 廳 / 1 衛

坪數： 37.16 坪 (主建物 18.04 坪 / 附屬建物 2.34 坪 / 公設 8.88 坪 / 車位 7.9 坪)

座向： 座東北向西南 (採光佳) 勇冠不動產仲介經紀有限公司

(92)南市字第00940號 經紀人: 陳億興 (102)新北經字第003016經紀人莊政順