（含車位價格）
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房
住宅
裝
：
管
：
2
帶租約
：
否
法
：
車
：
5.64坪，平面式，已含售金內
公
：
3
生
近便利商
近傳統市場
近公園綠地
近學校
近
行業資質
經紀業名稱：
圓夢家八期不動產開發有限公司
屋況特色
交通非常便利
頂新特區鄰近 台88線快速道路，與鳳山交流道連結方便。近中山高（國道高速公路，通勤到高雄市區或屏東便利又順暢
道路系統規劃完善，重劃後道路寬度足夠，有助提升交通效率。
生活機能成熟且逐步完善
區內有成熟商圈：過埤路、鳳頂路是主要幹道，商業活動逐漸蓬勃。公共設施規劃有多座公園綠地。
近過埤國小上學免接送
基礎設施（例如消防隊、便利商店等）都在規劃布局中
房價相對親民
雖然是新興重劃區，對首購族來說是一大吸引力。由於開發尚未完全飽和，未來升值潛力仍被市場看好。是高質感大樓與透天案「新重鎮」。
環境與居住品質兼顧
重劃區設計中注重綠地、公園的配置，提供良好的休閒空間。居住型態多元：有透天，也有大樓案（2~4房）可選，能滿足不同族群（首購、小家庭、中高端）的需求。
「鬧中取靜」：既靠近主要幹道與商圈，又有一定的生活寧靜性。
潛在發展利多
頂新特區與 77 期重劃區毗鄰，後者公共設施用地大（國中、公園、兒童遊戲場等），未來居民生活便利性有望提升。高雄市都市發展策略支持：該區屬於重點發展節點，可望受大高雄整體開發政策帶動。
適合首購及中長期置產
對於新婚、小家庭、首購族來說，價格 +交通 +生活機能的組合非常吸引。中長期來看，隨著公共設施成熟、人口進駐，該區有潛力成為價值穩定甚至成長的住宅區
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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