（含車位價格）
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房屋資料
現況
：
住宅
型態
：
管理費
：
3
否
15
近便利
近百貨公
近公園綠地
近學校
行業資質
所屬公司：
台灣房屋-竹北台大直營店
經紀業名稱：
台灣房屋股份有限公司
屋況特色
【地段優勢：不僅是自住，更是資產防護盾】 本案位於竹北發展最成熟的縣三特區，鄰近自強北路主軸。在竹北房市波動中，擁有「安興國小、勝利國中」雙明星學區的物件，等同於擁有了「抗跌與增值」的雙保險。未來換屋時，學區宅始終是市場上流通速度最快、接手力道最強的首選。
✨【居住效益：機能、景觀、便利的三重奏】✨
⭐機能之王：社區樓下即有全聯福利中心與便利商店，構築出「下樓即商圈」的極致生活感，這在純住宅區中極其罕見。
⭐空間靈活度：雖然權狀為 2 房格局，但實際屋況維持極佳，且擁有三房等級的高樓層採光視野。對於新婚小家庭或單身貴族來說，生活品質遠勝過擁擠的三房。
⭐車位紅利：竹北車位一位難求，本戶配置 B3 雙車位（編號 132、133），無論是家庭雙薪用車需求，或是作為未來轉手的加分項，都是極大的競爭優勢。
【比較優勢：避開高昂裝修費與漫長等待期】 相較於周邊動輒 7 字頭以上的預售新案，本案開價具備極強競爭力。更重要的是，屋主已完成高質感室內裝潢，您不需要再面對節節攀升的室內裝修工料費用，也不必忍受長達半年的裝潢噪音與空窗期，省下的不僅是金錢，更是珍貴的時間成本。
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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