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房
住宅
型態
：
帶
：
否
住家用
車位
：
無
0
生活機能
近便利商店
近公園綠地
行業資質
所屬公司：
台灣房屋-竹北台大直營店
經紀業名稱：
台灣房屋股份有限公司
屋
✨【別買舊大樓，來住新透天！】 當竹北、竹東的大樓公設比已經飆破 35%，您買的每一分錢有三分之一都在公設裡。本案權狀高達 58.15 坪，實際室內使用空間紮實，無須支付高額管理費，卻能換來更純粹、隱私的居住空間。
✨【地段優勢：離塵不離城的完美平衡】 物件位於金獅三街靜巷，避開了交通要道的喧囂，卻擁有極佳的聯外優點。緊鄰 68 快速道路與芎林交流道，是「新竹工作、芎林生活」的黃金地段。周邊不僅有金獅與東興圳兩大公園環繞，學區（芎林國小、國中）近在咫尺，非常適合有學齡孩童的家庭穩定安居。
✨【屋況亮點：2年新屋，即刻入住】 本案於 112 年 3 月落成，省去老屋翻修的結構隱憂與昂貴裝潢成本。採光通風極佳，1 樓車庫除了停車空間，更具備隔成獨立孝親房的彈性（已預留管線），無論是年輕首購族或是三代同堂，都能在這裡找到最舒服的居住方案。
✨【資產保值性】 重劃區街廓整齊，居民素質均質，且緊鄰竹北高鐵特區外圍，具有強大的補漲潛力。目前屋主開價誠意，與其在市中心勉強購買小坪數，不如給家人一個大空間的家。
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台灣房屋竹北台大直營店 饒正鋐
營業員證號：(114)登字第495170號
📞 聯絡電話：0970-573-106
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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