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房
現況
：
住
型
：
電梯大樓
尚
管
：
1615元/月
帶租約
：
否
法
：
車
：
無
公設比
：
22%
近便利商
近傳統
近百貨公司
近公園綠
附近交通
民族區運路口公車站
板橋捷運站
板橋火車站
行業資質
所屬公司：
中信房屋-土城金城加盟店
經紀業名稱：
泰慶房屋仲介有限公司
🌟【幸福小家庭的理想之居】🌟位於新北市板橋區的海山學區，我們特別推薦這間優質的電梯3房住宅！擁有36.43坪的舒適空間，前陽台進出的設計使得內外空間分開有區隔，總價2268萬，為您和您的家人提供理想的居住環境。
這裡的生活機能完備，附近不僅有國泰市場，還有板橋第一運動公園，是親子共度美好時光的好地方！孩子的教育也是首要考量，海山國小與海山國中就在咫尺之內，真正做到了孟母三遷的教學理念。
交通方面，板橋火車站、捷運、高鐵及多條快速道路讓您的通勤非常便捷，是新北市的市中心，生活便利不輸信義計畫區，亦可輕鬆享受百貨商圈的購物樂趣。
這裡是為2~4人小家庭所設計的完美居所，親愛的買家們，別再猶豫，趕快來實地參觀，讓這個溫暖的家成為您家庭的新起點！🏡❤️
一、承作銀行：臺灣銀行股份有限公司、臺灣土地銀行股份有限公司、合作金庫商業銀行股份有限公司、第一商業銀行股份有限公司、華南商業銀行股份有限公司、彰化商業銀行股份有限公司、兆豐國際商業銀行股份有限公司及臺灣中小企業銀行股份有限公司。
二、貸款對象：借款人符合民法規定之成年年齡以上，且借款人與其配偶及未成年子女均無自有住宅者。
三、貸款條件如下：
（一）貸款成數：最高8成核貸。
（二）貸款額度：最高新臺幣1000萬元。
（三）貸款年限及償還方式：貸款年限最長40年，含寬限期5年，本息分期平均攤還或本金分期平均攤還。
（四）貸款利率：以中華郵政股份有限公司2年期定期儲金額度未達新臺幣500萬元機動利率為基準利率，自112年3月29日起為1.595%，計息方式採一段式機動利率、二段式機動利率或混合式固定利率擇一，一經選定不得變更。
（五）前款貸款利率之基準利率自111年3月23日起至115年7月31日止，減少調升0.125%；另自112年8月1日起至115年7月31日止，由內政部住宅基金補貼0.25%，惟轉貸之借款人不適用之。（六）第四款各計息方式經依第五款調整後，利率如下：
１、一段式機動利率 按基準利率固定加0.585%（目前為1.805%）機動計息。但自110年1月1日起新貸放案件，按基準利率固定加0.555%（目前為1.775%）機動計息。
２、二段式機動利率 前2年按基準利率固定加0.345% (目前為1.565%）機動計息，第3年起按基準利率固定加0.645%（目前為1.865%）機動計息。
３、混合式固定利率 前2年採固定利率，第1年按「撥貸當時」基準利率固定加0.525%（目前為1.745%）固定計息，第2年按「撥貸當時」基準利率固定加0.625%（目前為1.845%）固定計息，第3年起按基準利率固定加0.645%（目前為1.865%）機動計息。
（七）貸款標的：申請日前6個月起所購置之住宅。
四、搭配措施：內政部「自購住宅貸款利息補貼」核定戶，若其住宅購置日期符合本項優惠貸款者，得搭配使用。
五、實施期程：實施日期至115年7月31日止，屆時視房屋市場情形及民眾之實際需求，再行檢討，必要時得予以延長
這裡的生活機能完備，附近不僅有國泰市場，還有板橋第一運動公園，是親子共度美好時光的好地方！孩子的教育也是首要考量，海山國小與海山國中就在咫尺之內，真正做到了孟母三遷的教學理念。
交通方面，板橋火車站、捷運、高鐵及多條快速道路讓您的通勤非常便捷，是新北市的市中心，生活便利不輸信義計畫區，亦可輕鬆享受百貨商圈的購物樂趣。
這裡是為2~4人小家庭所設計的完美居所，親愛的買家們，別再猶豫，趕快來實地參觀，讓這個溫暖的家成為您家庭的新起點！🏡❤️
青年安心成家貸款
一、承作銀行：臺灣銀行股份有限公司、臺灣土地銀行股份有限公司、合作金庫商業銀行股份有限公司、第一商業銀行股份有限公司、華南商業銀行股份有限公司、彰化商業銀行股份有限公司、兆豐國際商業銀行股份有限公司及臺灣中小企業銀行股份有限公司。
二、貸款對象：借款人符合民法規定之成年年齡以上，且借款人與其配偶及未成年子女均無自有住宅者。
三、貸款條件如下：
（一）貸款成數：最高8成核貸。
（二）貸款額度：最高新臺幣1000萬元。
（三）貸款年限及償還方式：貸款年限最長40年，含寬限期5年，本息分期平均攤還或本金分期平均攤還。
（四）貸款利率：以中華郵政股份有限公司2年期定期儲金額度未達新臺幣500萬元機動利率為基準利率，自112年3月29日起為1.595%，計息方式採一段式機動利率、二段式機動利率或混合式固定利率擇一，一經選定不得變更。
（五）前款貸款利率之基準利率自111年3月23日起至115年7月31日止，減少調升0.125%；另自112年8月1日起至115年7月31日止，由內政部住宅基金補貼0.25%，惟轉貸之借款人不適用之。（六）第四款各計息方式經依第五款調整後，利率如下：
１、一段式機動利率 按基準利率固定加0.585%（目前為1.805%）機動計息。但自110年1月1日起新貸放案件，按基準利率固定加0.555%（目前為1.775%）機動計息。
２、二段式機動利率 前2年按基準利率固定加0.345% (目前為1.565%）機動計息，第3年起按基準利率固定加0.645%（目前為1.865%）機動計息。
３、混合式固定利率 前2年採固定利率，第1年按「撥貸當時」基準利率固定加0.525%（目前為1.745%）固定計息，第2年按「撥貸當時」基準利率固定加0.625%（目前為1.845%）固定計息，第3年起按基準利率固定加0.645%（目前為1.865%）機動計息。
（七）貸款標的：申請日前6個月起所購置之住宅。
四、搭配措施：內政部「自購住宅貸款利息補貼」核定戶，若其住宅購置日期符合本項優惠貸款者，得搭配使用。
五、實施期程：實施日期至115年7月31日止，屆時視房屋市場情形及民眾之實際需求，再行檢討，必要時得予以延長
開發專員中信房屋經理 楊金哲 0931-336-840
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99北縣字第002029號換發 黃墩墉
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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