（含車位價格）
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現況
：
住
型
：
電梯大樓
裝
：
管理費
：
3090元/月
否
法
：
住
車位
：
平面式，已含售金內
公設比
：
生
近便利商店
近傳統市場
近百貨公司
近公
近學校
近醫療機構
附近交通
R14巨蛋站捷運站
新左營火車站
行業資質
所屬公司：
住商不動產-高雄自由加盟店
經紀業名稱：
聯旭地產開發有限公司
屋
鼓山瑞豐商圈｜高保值邊間3房平車
✨ 權狀：54.26坪 [主建物33.31 附屬建物5.64 公設15.3] 地坪：8.21坪
✅ 格局：3房2廳2衛2陽台＋平面車位 原四房改三房，空間更舒適
✅ 邊間、三面採光、通風極佳
✅ 座東南朝西北，格局方正
✅ 3戶2部電梯，單純不擁擠
✨ 室內亮點
✅ 全新廚具，兩套衛浴全面更新
✅ 三面採光、通風佳，居住品質優
✅ 空間好規劃，適合家庭自住
✨ 地段優勢｜鼓山蛋黃核心
✅ 位於 鼓山區瑞豐商圈生活圈，屬於高雄成熟抗跌地段
✅ 瑞豐夜市、漢神巨蛋百貨、華泰市場
✅ 近 綠園道公園，兼顧繁華與綠意
✅ 商圈完整、生活機能成熟，自住與置產皆適合
✨ 保值增值性高
✅ 北高雄發展核心：巨蛋商圈、左營高鐵、台鐵與捷運形成黃金軸線
✅ R14 巨蛋捷運站＋左營車站，交通紅利持續發酵
✅ 鼓山區供給有限，新案價格高，本案具備 相對親民入手＋高保值性
✅ 蛋黃區成熟社區，轉手性強、出租需求穩定
✨ 學區 : 勝利國小 大義國中
✨ 交通機能 : 國道10號 台17線 左營車站 R14 巨蛋捷運站，通勤便利南北交通便捷
☎️ 歡迎預約賞屋
憶慶（溫娣）
電話 0987-197-681
LINE ID｜wendychou
住商不動產 高雄自由店｜聯旭地產開發有限公司
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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