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行業資質
經紀業名稱：
瑋銨不動產有限公司
屋
🌟遠百商圈｜江山街｜前後臨路透天🌟
‼️現況3樓~4樓為增建‼️
📍土地使用-商二建蔽容積率80%400%
📍旁邊新竹市立幼稚園重建計畫
📍 於2026年完工規劃全新綠化複合友善機能校園~～ 未來發展無限~住店合一增值一次到位😍
📌地點優勢：自住整新、都更重建皆具潛力。 屋齡約 60 年，現況需整理，最適合想按照自己喜好大改造、保留完整結構。
📌生活機能：步行即可到新竹大遠百、城隍廟商圈， 吃喝採買、百貨影城、廟口小吃生活機能一次到位，真正走路就到的市中心生活。
📌發展潛力：位於新竹市核心區域，土地稀有未來可彈性規劃為住家&工作室、 大家庭自用或長期置產收租，市中心土地長期持有保值性強。
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新竹光華經國加盟店（瑋銨不動產有限公司）
經紀人:(113)竹市字第00287號
個人證照字號（110）登字第400683號
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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