物件特色:

1.)SS+SC鋼骨結構，雙制震設計

2.)低建蔽率25.14%千坪大中庭

3.)近捷運海山站、65快速道路、國道3號

設備規格：

NIPPON STEEL日本制鐵、日本SENQCIA油壓阻尼器、SS鋼骨結構、CFT柱內灌漿

全棟式淨水設備 社區純淨好水

鑄鐵管排水 抗鏽蝕、耐高溫、耐撞、耐久

日系品牌氣密窗&6+6AS＋6mm Low-Ｅ玻璃

AI車牌辨識系統 24小時安全防護

電動車充電樁預留線架

正壓調節器 阻隔臭氣、病蟲孳生

智能防疫電梯 淨化空氣守護健康

無接觸式感應門 社區會館、各棟門廳等五處出入口，規劃無接觸感應門鎖

公設全熱交換器 杜絕空汙導入新鮮空氣

東京國際建築大師光井純、日本光影大師 內原智史、空間設計 劉俊男、結構權威 王志誠、劍橋國際事務所 徐維志攜手領銜。

房屋相關基本資訊

大同莊園III基本資料

投資興建：尚志資產開發

基地位置：新北市土城區莊園街11號旁

營造公司：待定

企劃銷售：海悅國際開發股份有限公司

建築設計：光井純／徐維志建築師事務所

基地面積：約4966坪

建築樓層：地上30、32、33層，地下3層

戶數規劃：三棟、661戶住家

結構工法：SS+SC

坪數規劃：27~78坪（2~4房）

房型規劃：27坪二房二衛浴、29~31坪2+1房、36坪標準三房(完售）、43~45坪大三房2~3衛浴、47坪4房2衛浴、63坪四房三衛浴、73坪、78坪

電梯比：一層四～八戶四電梯

公設比：34.93~35%

單層樓高：3.45M

交屋狀態：標準交屋

房屋開價：63~65萬

車位類型、價格：平面、210~270萬

公設項目：挑高接待大廳、健身房、瑜伽教室、KTV室、棋藝室、多功能影視廳、室內溫水泳池、輕食交誼區、琴房、娛樂室、兒童遊戲室、多功能圖書閱覽室

總價區間:2000~5500萬

銀貸成數：70%

付款方式：訂簽10%、開工2%、工程13%、交屋5%

管理費：85元/坪/月、600元／車位／個

預計開工：111/6

預計完工：117年

周遭商圈：中央路商圈、裕民路商圈 金城路商圈、學府路商圈

捷運、公車路線：海山捷運站約500米

學區：樂利國小、土城國中、中正國中、裕德雙語學校

捷運系統：板南線海山站
高速公路：國道三號
快速道路：65號快速道路

建案特色：土城唯一旗艦萬坪莊園，森林樹海頂奢景觀，33層百米鋼骨地標，台日豪宅團隊， SS鋼骨雙制震傳世精工，耐震六級安全堡壘，超高綠覆防疫智慧宅，王者之姿壓軸鉅獻，最後爭藏即將登場！捷運海山站500米2-4房。