感謝您進入本則廣告，首先我先自我介紹，我是警察大學畢業，具備10年法務部資歷，深具法律專業，擁有法律人不變的信仰與價值。

我會提供的服務：

1.每周最新成交行情揭露，協助您瞭解市場第一手資訊。

2.市場物件分析，各種類似物件比較，提供買賣雙方客製化的專屬資訊。

3.出價時提供詢價資訊，協助您評估不動產的客觀市值。

4.各種法律問題探討與建議。

每則廣告都是我用心製作，希望能為每個物件找到合適的買家，賣家。

以下我將為您介紹本物件的特色：

✨🏙️ 【遠雄鉑悅｜22 樓次頂樓・東南公園景觀大兩房】 🏙️✨
高鐵特區飯店級小豪宅｜收藏等級稀有釋出

🖋️ 七言絕句

鉑光映翠向東南
雲端二二景無邊
一窗公園迎曙色
此戶難逢更勝前

🌍 ｜地段王者・高鐵核心｜

🚄 新竹高鐵特區指標地段
▪️ 距高鐵新竹站約 950 公尺，步行約 12 分鐘 即達
▪️ 高鐵 × 科技 × 生活圈，一次掌握通勤與質感生活

🌳 正對世興公園｜永久棟距
▪️ 朝東南向，22 樓高空視野
▪️ 公園第一排景觀，日出、綠意、天空一次收藏

🏡 ｜產品稀有・尺度升級｜

📐 主建物 15.9 坪｜大兩房＋B1 平面車位
▪️ 次頂樓珍稀樓層，視野、安靜度、保值性兼具
▪️ 大兩房配置，空間好用不將就

✨ 優質輕裝潢・一卡皮箱入住
▪️ 室內實際挑高 3 米，空間感放大、舒適不壓迫
▪️ 屋況細緻、質感完成度高

🛡️ 安心結構保證
▪️ 結構保固 25 年
▪️ 防水保固 5 年

🏢 ｜飯店級公設・回家就是度假｜

🏨 遠雄鉑悅飯店式生活配置
▪️ 迎賓交誼廳
▪️ 商務會議室
▪️ 室內恆溫泳池 🏊‍♂️
▪️ 健身房 💪
▪️ 中庭花園 🌿
▪️ 頂樓 Sky Lounge Bar 🍷

✨ 下班不是回家，是回到自己的五星級基地

🧱 ｜精品建材・細節到位｜

🚿 衛浴設備：TOTO 全套
🪟 門窗系統：YKK 氣密窗
🧊 玻璃配置：5.5mm Low-E 膠合玻璃
▪️ 隔音、隔熱、節能一次到位

🎓 ｜學區與客群・含金量高｜

🏫 優質學區
▪️ 六家高中國中部
▪️ 嘉豐國小

👤 理想族群
▪️ 菁英首購族
▪️ 高鐵通勤族
▪️ 退休換屋族
▪️ 穩健置產收租族

🏢 純住家零店面規劃
▪️ 居住單純、社區質感高、長期保值性佳

💎 ｜為什麼這一戶特別值得｜

✨ 22 樓次頂樓 × 東南向公園景觀
✨ 大兩房＋平面車位，尺度難得
✨ 飯店級公設完整到位
✨ 高鐵特區 × 知名建商遠雄
✨ 自住舒適、置產保值一次滿足

📞 遠雄鉑悅｜這不是普通釋出，是懂的人才會等的那一戶
歡迎預約賞屋，站在 22 樓窗前，你會明白什麼叫「值得」。

以上是我為您分析的物件特色，相信您看到這則物件，已是一種緣份，

或許您與本物件的距離，只差與我聯絡這個小動作~

我始終相信，您需要的，是跟您始終站在同一陣線的仲介，

您需要的是我這種對法規嫻熟，

會用心傾聽您心聲的人，

我相信用心的仲介會創造價值，提供優質服務，

我要的目標，是協助您合理規劃資產配置，

相信您與我聯絡，絕對能感受到不一樣的服務熱忱。

【巴布羅背景簡介】

🤠學歷：新竹高中畢業、警察大學

🧑‍工作：法務部矯正署10年資歷(103年4月12日入職)、永慶不動產(113年4月12日入職)

✍專長：113年考取國考不動產經紀人，熟悉民事法、商事法、土地法、稅法各種法律。

✅理念：用法律專業為您解決各種生活、交易上難題

📞24H預約賞屋專線 ☎ 0921-085-079 請洽 巴布羅

追蹤巴布羅，人生上層樓！

永慶不動產縣三鎏金加盟店

石靖婷(104)新北經字第3158號

鎏金不動產有限公司

😎【先誠實 再成交！】‍🔥 法律專業經紀人🔥‍認真負責🔥‍

🙋‍♂️🙋‍♂️ 【歡迎專任委託 房屋、土地、買賣、各項法律問題，都歡迎找巴布羅】 🙋‍♂️🙋‍♂️