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現況
：
住宅
型態
：
電
裝潢程度
：
管理費
：
1514元/月
帶
：
否
住家用
無
公
：
6
近便利商店
近百貨公司
近公
近學校
行業資質
所屬公司：
永慶不動產(加盟店)-樹林后站加盟店
經紀業名稱：
宅事通房屋仲介有限公司
屋況特色
✨ 房屋特色重點
✔ 標準三房格局，動線順、不浪費坪數
✔ 每間房間皆有對外窗，採光通風真的好
✔ 邊間＋次頂樓，安靜、舒適、不悶熱
✔ 兩套衛浴配置，家庭生活更便利
✔ 社區單純、管理穩定，居住品質佳
👉 適合：首購族、小家庭、換屋自住客
🛒 生活機能（明確地點＋步行時間）
觀光夜市：步行約 3–5 分鐘
光華公園：步行約 3 分鐘
超商（7-11／全家）：步行 2–3 分鐘
生活機能成熟，下樓就能解決日常所需。
🎒 學區資源
武林國小：步行約 6–8 分鐘
三多國中：步行約 8–10 分鐘
家長接送方便，孩子通學安全。
🚆 交通機能與未來發展
公車站（光華街口站）：步行約 2 分鐘
樹林火車站：騎車約 5 分鐘
65 快速道路：開車約 5 分鐘
國道 3 號（土城交流道）：車程約 10 分鐘
萬大樹林捷運線（規劃／興建中）：區域交通與房市後續看好
🧠 物件整體評析
高樓邊間＋房房有窗，條件在同類型中少見
主建坪高、坪效好，實際居住感受佳
成熟生活圈，適合「買了就住、不用等發展」
📞 聯絡方式｜預約賞屋
📍 現場採光與通風，照片難以完整呈現，建議親看
陳英智｜永慶不動產
📱 0922-221-830
LINE｜terence0102
永慶不動產樹林后站加盟店｜宅事通房屋仲介有限公司
📜 不動產經紀人員 (103)登字第263459號
📜 租賃住宅管理人 (111)登字第011586號
📜 經紀人證號：(90)北縣字第000267號
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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