★ 惠宇建設 ✪ 優質品牌 ✪ 口碑穩定 ✪ 

★ 世紀願景 ✪ 北區綠園道 ✪ 近中國醫、崇德、漢口 ✪ 

★ 中型社區 ✪ 零店面純住宅 ✪ 共 167 戶 ✪
2 戶 1 梯 ✪
★ 6 樓採光戶 ✪ 3 房 2 廳 2 衛 ✪ 角間通透好採光 ✪ 

★ 坡道機械車位 ✪ 出入順暢好停車 ✪ 返家免煩惱 ✪



♥︎ 現況空屋 ✪ 靜候家音 🏆 歡迎與 熱血皓哥 預約鑑賞 🏆

★ 生活圈完整 ★
🌳 綠意圈：倚綠園道而立，崇德與中正公園近距離相伴。
🚗 購物圈：全聯、家樂福、中友百貨、一中商圈輕鬆到。
📖 藝文圈：大振豐洋傘文創館、一德洋樓、中山堂、孔廟藝文園區。
🏫 學區圈：賴厝國小、新民高中、台中一中、中國醫藥大學。

★ 適合族群 ★
💑 新婚成家族群：生活機能完善，甜蜜展開新婚日常。
🏡 換屋升級族群：品牌社區、公設齊全，生活好質感。

🌳 生活質感族群：綠園道環繞，出門散步宛若輕旅行。

💰 投資置產族群：近商圈與醫學中心，租售皆具潛力。

您好，我是房仲職人 楊承皓 —— 熱血皓哥。

來自台中 🌳 群義房屋 🌳 南屯秀泰加盟店 🏡 

累積二十年房仲經驗，榮獲 第二十屆金仲獎楷模 肯定。

我以 熱情與專業 ，陪您看懂賞屋眉角，保障買房安全。

歡迎洽詢 熱血皓哥，陪您走進【惠宇 ♥︎ 世紀願景】
☎️ 0952-149-797（同 LINE ID）

💬 系統偶有漏訊，請直接來電洽詢，感謝您！



✪ 本篇下方有詳細條列式【愛屋整理】【生活指南】✪


【愛屋整理】

🏡 社區｜惠宇 ♥︎ 世紀願景 ♥︎
📍 地址｜台中市北區太原路三段 8 號

📆 生日｜民國 95 年 5 月 18 日



🛗 樓層｜6 樓 / 共 15 樓

🛋️ 格局｜3 房 2 廳 2 衛✨1 陽台✨
🚗 車位｜坡道機械車位 x 1

💰 售價｜1,998 萬元

📐 建坪｜約 47.37 坪
📐 室內｜約 30.6 坪 (主建＋附建)
📐 主建｜約 27.66 坪
📐 附建｜約 2.94 坪 (含陽台 2.26 坪 + 雨遮 0.68 坪)
📐 公設｜約 16.76 坪 (含車位 5 坪)

📐 土地｜約 4.22 坪



🧭 朝向｜

✪ 社區：座南朝北

✪ 愛屋大門：座西朝東

✪ 愛屋陽台：座東朝西


🚪 電梯｜1 座
🛗 戶梯｜2 戶 1 梯

🧑‍💼 管理｜24 小時

💰 管費｜約 3,508 元 / 月繳



🏋️‍♀️公設｜

✪ 迎賓與公共空間：接待大廳、訪客休憩區、信箱區、包裹收發室

✪ 學習與活動空間：交誼廳、閱覽室、多功能教室

✪ 運動與休閒設施：健身房、游泳池、空中花園

🏢 類型｜電梯華廈大樓
🏗️ 結構｜RC 鋼筋混凝土造

🏘️ 分區｜第二種住宅區

🛋️ 用途｜住宅

📦 現況｜空屋



【生活指南】(車程*分*計）

🏬 商圈機能
★繁華商圈環繞，日常漫步可達★

・全聯｜約 2 分鐘

・家樂福｜約 4 分鐘

・中友百貨｜約 7 分鐘

・一中商圈｜約 8 分鐘



🌳 公園綠意

★散步運動、親子同樂、毛小孩放電的好所在★

・綠園道在旁，綠意成日常

・崇德公園｜約 3 分鐘 

・中正公園｜約 5 分鐘
・孔廟園區綠地｜約 6 分鐘


🏫 學區資源

★近鄰多所學校，通勤便利、學習資源完善★
・賴厝國小｜約 4 分鐘

・五權國中｜約 8 分鐘

・新民高中｜約 3 分鐘

・台中一中｜約 8 分鐘

・文華高中｜約 10 分鐘

・中國醫藥大學｜約 6 分鐘

・臺灣體育運動大學｜約 8 分鐘



🎨 藝文休閒

★人文薈萃薰陶，藝文氣息悠然★
・大振豐洋傘文創館｜約 2 分鐘
・一德洋樓｜約 5 分鐘

・中山堂｜約 5 分鐘

・臺中孔廟 ｜約 5 分鐘

・大象藝術空間館｜約 7 分鐘


🏥 健康醫療

★醫療資源便利，守護全家健康★
・鄰近中西醫診所，生活照護便利

・中國醫藥大學附設醫院 ｜約 7 分鐘



🚆 交通樞紐

★捷運＋快速路網，暢行城市每一刻★

・多線公車行經周邊，串連市區與生活圈

・鄰近台 74 線 快速道路，南北往來便利

・捷運 文心崇德站｜約 3 分鐘



【皓哥簡介】 

從業近二十年，我始終用熱血與行動守護這片土地；每年捐血四次，從不間斷。
我相信，盡一份心就充滿力量；也許某天，一袋熱血，能為一個家庭點亮希望。
這份初心，也延續到我從事房仲的每一步——
盼能陪您在一個個物件的比對與選擇中，找到真正喜歡、值得安心落腳的住所。



🏠 群義房屋｜南屯秀泰加盟店｜熱血皓哥
☎️ 洽詢熱線｜0952-149-797（同 LINE ID）
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📋 賴湘宜 【簽章專用】經紀人證號：（107）彰縣字第00462號