永和區中正路 君臨天下3房3衛景觀挑高樓中樓豪邸

有權狀標準樓中樓 景觀露台 氣宇非凡

屋況好 免整理 直接入住 24H管理 垃圾處理'

中正路智光秀朗得和生活圈 生活機能好

全聯 郵局 銀行 永和國小 傳統市場 都在附近

社區有停車位 可以抽籤 中籤率高

🏢 社區基本特色與優勢

✅ 社區基本資料

地址：新北市永和區中正路197號（位於永和熱鬧街廓） 屋齡：約 35 年

建築型態：住宅大樓，RC 結構，建築穩固

總戶數：約 158 戶左右 中型社區

格局涵蓋三房／四房空間，格局方正實用

管理：有管理員/保全系統（較為穩定安全）

🏡 社區優點與居住特色

📍 鄰近四號公園與八二三紀念公園：

社區正對或鄰近永和知名綠地“四號公園”（八二三紀念公園），

提供市區中難得的休憩綠地與活動空間。

📍 生活機能完整：

步行範圍數分鐘可到達永安市場商圈、傳統市場、餐飲、便利商店等機能，採買日常生活非常方便。

📍 戶數適中、住戶素質良好：

戶數不過大，社區規模屬中等型，有基本管理與安保，適合家庭居住。

🚉 交通機能

🚇 捷運

捷運永安市場站（中和新蘆線 O07） 步行約 8〜12 分鐘可抵達（距離約 600–900 公尺），

出行方便，可快速到達台北與新北其他生活圈。�

💡 未來捷運萬大中和線（LG 線）在永和也有規劃新站，但距離本社區可能仍步行較遠（預計 2027 年開通）。

🚍 公車

中正路沿線有多條主要公車路線，往返台北市中心、南港、台大醫院、大安、光華商場等方向都有班次。

公車班次密集，尖峰時段選擇多，不需久等。

🚗 開車與快速道路

中正路近永和與中和主要車流道路，往西可接入64 快速道路環狀線；往東連接秀朗橋至新店方向；

往北直上至板橋、三重等地區，交通機能完整。

🛍️ 日常生活與機能

🛒 購物與市集

永安市場生活圈：連鎖商店、超商、餐飲、服飾、藥妝店林立。

傳統市場（如永安市場、民治街早市等）近距離，可每天採買非常方便。

🏥 醫療服務

永和地區診所、醫療院所齊全，往台北市也有多家大型醫院可到達。

🏫 教育與學區

鄰近永和國小等學校，小學就學方便；附近也有多所幼兒園與國中教育資源。

🌳 公園與休閒

四號公園（八二三公園）綠地大，適合散步、運動、親子活動。

📌 總結（優勢一次看）

✅ 交通便捷：捷運、公交、快速道路均有，生活通勤選擇多

✅ 機能完善：購物、市場、學校、醫療等日常機能完善

✅ 社區穩定：戶數適中、管理良好、休憩綠地近在咫尺

✅ 未來增值潛力：捷運建設及永和生活圈熱度持續升級

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111年6月 先馳得點新人獎

112年4月業績第一名 112年4月百萬經紀人員

112年6月業績第二名 112年6月百萬經紀人員

112年第二季業績第一名 112年上半年度業績第一名

112年12月業績第二名 112年12月百萬經紀人員

112年 大家房屋永和中正加盟店 業績第一名

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您好，我是黃健松，一位走過人生風雨、現在用心為人找家的房屋仲介。

我是單親父親，兩個孩子如今已成年獨立。過去我在中國大陸打拼多年，曾任上市櫃台企高階主管，

累積了豐富的經營與溝通經驗幾年前返台後，選擇轉換人生跑道，投身建設開發不動產產業，

開啟事業的第二春。

三年多前，我踏入房屋仲介這條路，將過往職場歷練與人生閱歷，轉化為專業與誠意，

協助每一位客戶找到合適的家每一次成交，不只是交屋，更是圓夢。

我相信，家，不只是空間，更是生活的起點。

謝謝您願意認識我，也期待有機會 為您服務。

大家房屋 永和中正店 合格證號：110年登字384687號

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中正不動產仲介經紀有限公司 黃貴文 (89)北市經證字第00195號