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總坪數４８．２３坪 室內：２３．０４坪
無限視野朝南帝王精品戶、雙主臥設計（臥房皆有無限視野）、寬敝客餐廳空間、獨立式廚房、前後雙陽台、衛浴開窗、
室內高質感品味設計、家俱家電全配
地理位置及交通
捷運共構宅：位於台中捷運綠線「文華高中站（G8）」，社區與捷運站連通，下樓即上車。
雙核心交界位置：五－十分鐘抵達水湳經貿中心、逢甲夜市、青海商圈、八分鐘抵達七期新市政中心，臨近台中最大中央公園、水湳經貿園區、大巨蛋（水湳經貿園區開車4分鐘）。
交通便利：捷運＋文心路主幹道，十分鐘上國道１號、７４快速道路
優質建商冠德建設
品質控管嚴謹：自有施工「根基營造」確保結構與工法穩定。
捷運共構經驗豐富：長期參與北中南捷運共構案，熟悉規劃與施工細節。
冠德遠見圖書館：延伸自集團對教育與人文關懷的理念，「遠見」象徵知識的累積與生活視野的拓展，希望住戶在社區中就能享受閱讀、交流的氛圍，打造「住在圖書館旁」的生活感，將閱讀融入日常，提升整體社區文化層次。品牌信譽佳：長期奪獎、口碑獲得肯定
冠德文心綻本案建築工藝
1.超高強度基座
一般住家大樓基座混凝土強度約 3,000–6,000 磅，「冠德文心綻」低樓層基座則提升至約 8,000 磅，強化結構穩固性與抗震性能。
2.雙層配筋與全面隔音防水
採用雙層配筋施工，提高隔音與隔熱效果。窗框、外牆、屋頂與浴室使用防水工法，下配暗管設計利於未來維修，當層排氣系統兼具防煙防火機能。
3.BIM 模型與零工安紀錄的施工品質
建構方式採先建後售，加上 BIM設計，提升施工精確度與效率。工程屢獲「金安獎優等」、「金安心獎優等」等肯定，並創下零工安紀錄。
4.智慧健康防護設施
公共設施全面採用「深紫外線 UVC-LED 除菌系統」、中興保全的 5G 智慧宅監控、水質則導入長庚生技諧振水處理器，三菱電機電梯。
豪宅規格建材配備
１．全戶配置 YKK 氣密窗，具高氣密性與隔音效果；
２．採用義大利進口敵銳A級防火甲種玄關門，以 99.96% 純紅銅製造，兼具制震、防盜、隔音與遮煙功能。
３．衛浴採用 DURAVIT 瓷器、TOTO 免治馬桶蓋與 Panasonic 暖風機；廚房搭櫻花三級機與愛惠浦濾水器，提升使用體驗與居家質感。
４．公設電梯使用 UVC 除菌系統，提升健康安心性。
