房屋介紹
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房屋資料
生活機能
行業資質
【青埔最暖心 X 美夢成蓁】
明日苑 8 國峰苑 3+1房 捷運公園宅
坐擁南風無塵擾 四野綠意無限延
捷運高鐵入畫屏 鄰近機場遊世界
生活機能環聚首 學區名校書香近
一宅安居心自足 悠然歲月勝神仙
物件基本資料
社區名稱：明日苑8 國峰苑
總戶數：271戶 同層四戶，雙電梯
樓層：地上23層、地下3層
所在樓層：8樓
屋齡：約8年（完工日：105年3月25日）
格局：3+1房2廳2衛1陽台
建物型態：電梯大樓
公設比：32%
💰 售價與坪數
登記總坪數：59.1坪
主建物：30.56坪
附屬建物：5.29坪
公設：16.92坪
車位：6.36坪
購置後可能產生的生活變化
1. 告別通勤焦慮，迎接「捷運高鐵生活」
•變化： 過去可能需要忍受塞車或長途駕駛的壓力，現在轉變為步行至 A19 站，輕鬆搭乘捷運，或至高鐵桃園站搭乘高鐵。
•實質效益： 每日可多出 1-2 小時的自由時間，這些時間可以用來陪伴家人、運動或自我進修，大幅提升時間利用效率與生活品質。
2. 綠意環繞，享受「美術館生活圈」
•變化： 居住環境不再是冰冷的水泥叢林，而是被青埔的公園綠意與美術館的文化氣息所環繞。
•實質效益： 週末不再需要特地規劃遠行，散步至公園或美術館成為日常。孩子在廣闊的綠地中成長，家庭的休閒活動充滿了健康與文藝氣息。
3. 從「將就」到「講究」的社區體驗
•變化： 從一般社區轉入連續兩年得獎、管理嚴謹的「國峰苑」，社區公設與住戶品質得到顯著提升。
•實質效益： 享受高質感、高品味的社區服務，結交優質鄰里。每一次回家，都充滿了驕傲感與滿意度，這是一種身份與生活品質的昇華。
4. 空間升級，實現「彈性家庭」模式
•變化： 3+1 房的格局讓家庭空間更加彈性。多出的「+1 房」可以從儲藏室、書房，升級為遠端工作間 (Home Office)、遊戲室或長輩臨時臥房。
•實質效益： 家庭成員擁有獨立的私密空間，同時保有寬敞的公共活動區域，家庭關係更和諧，生活機能更完善。
5. 資產穩健，建立「安心財富」基礎
•變化： 選擇位於青埔 A19 核心、大型建商、優質管理的房產，意味著資產具有更強的保值與增值潛力。
•實質效益： 購房不僅是消費，更是穩健的資產配置。
您將從單純的居住者，轉變為優質地段的資產擁有者，為家庭財富奠定安心的基礎。
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(102)桃縣字第001336號 不動產經紀人洪寶玉
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
