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（含車位價格）
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房屋資料
現況
：
住宅
型態
：
中
2734元/月
帶租約
：
否
法
：
住家用
3.01坪，平面式，已含售金內
3
生活機能
近便利商店
近公園綠地
附近交通
馬卡道捷運站
行業資質
所屬公司：
台灣房屋-美術之心特許加盟店
經紀業名稱：
天毓不動產有限公司
屋
💎 鼓山特區｜輕軌馬卡道 歐風大三房車位 💎
🌟 必買核心優勢 🌟
室內大空間： 室內達 22.25 坪 ，格局方正，歐風大三房規劃 。
格局優質： 稀有陽台進出，雙衛浴皆開窗，通風不潮濕。
貼心設計： 採用深窗設計，窗框不滲水且有效隔熱 ；位於3樓但非管線轉折處，住得更安心 。
交通地段： 出門即是馬卡道輕軌站 ，緊鄰美術館特區與中都愛河公園 ，地段保值。
便利車位： 附帶 B2 平移車位 及 B1 固定機車位 。
📊 物件詳細資訊 📊
總價： 1298 萬 (單價僅 $30.94 萬/坪$)
總建坪： 41.94 坪
屋齡： 約 17 年 (97 年完工)
樓層： 位於 3 樓 (總樓高 B2/15)
管理： 24 小時警衛管理 17，社區戶數 127 戶規模適中 。
現況： 空屋可隨時看屋、隨時交屋 。
換房不猶豫，生活大升級！
現在的家空間越住越擠？廁所沒開窗總是發霉、甚至出門還要煩惱停車與追垃圾車的瑣事嗎？
擁擠的環境會讓心情浮躁，不通風的浴室更會影響家人健康。隨著房價節節攀升，現在猶豫，未來可能要在同樣的預算下，忍受更小的空間或更偏遠的地段！
悅讀山妍 提供您最完美的解方！✨ 大三房、雙衛浴開窗給您最舒適的居家感，陽台進出維持室內潔淨。加上輕軌站就在門口與美術館生活圈，不論是自住或資產增值，這間都是您的不二之選！🚀
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這間的室內空間感真的非常棒，歡迎直接來現場體驗！
專員：曾憲威 📞 0971-877-177
#高雄買房 #鼓山區 #美術館 #輕軌宅 #悅讀山妍 #大三房 #平面車位 #房地產
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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