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現況
：
住宅
型態
：
透
裝
：
簡
帶
：
否
法定用途
：
住
無
生活機能
近
近傳統
近百貨公司
近公園
近
近醫療機構
附近交通
巨城路
新竹火車站火車站
行業資質
經紀業名稱：
永薪不動產經紀有限公司
4房4衛｜私家院子｜獨立車庫｜零公設坪
如果你在找的不是一棟冷冰冰的房子，
而是一個能讓家人相處、鄰里有溫度的生活場域，
這個案子，很不一樣。
🏡 物件基本資料
型態：預售透天住宅（1–4F）
格局：4房 2廳 4衛
建坪：63.03坪｜土地 23.41坪
零公設、零浪費坪數，每一坪都自己用
獨立車庫，回家就是進自己家
現況：結構體完成
🌿 設計理念｜不是社區，是聚落
四面臨路大基地，僅 61戶內院式聚落
錯位、流動立面設計，4樓半高透天，空間層次豐富
每戶皆有 專屬私家院子
小院前設置 150 公分圍牆
→「親而有間、密而有疏」，自然互動、不被打擾
這不是豪宅炫耀型產品，
而是讓人久住、安心、會想回家的房子。
🍳 建材與配備
義大利國寶級 Stosa 廚具
Frame 系列最高規配置
廚房不只是煮飯，是家人相聚的核心
🏫 文教與生活機能
載熙國小｜光華國中
鄰近 竹光國中、新竹女中
往上銜接 清華大學、陽明交大，完整文教軸線
市心生活圈，採買、就學都便利
🚘 交通條件
5 分鐘接東西向快速道路
15 分鐘直上國道一號
市中心卻不壅塞，進出動線單純
🛡 品質保障
防水保固 5 年
全新預售，第一手規劃、第一手使用
✨ 適合這樣的買方
✔ 想從大樓換到透天的自住家庭
✔ 重視孩子成長環境與鄰里關係
✔ 不想要高公設、想要實在坪數的人
✔ 想買一個「能住 20 年以上」的家
📞 市心預售透天＋內院聚落型產品，市場稀有
歡迎預約了解規劃內容與付款條件，這種案子不是比價，是比「適不適合你的人生階段」。
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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