（含車位價格）
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裝潢程度
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帶
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否
住
車
：
9.
生
近便利商店
近傳統市場
近百貨公司
近
近學校
近醫療機構
行業資質
所屬公司：
住商不動產-楠梓高大謙行加盟店
經紀業名稱：
謙行不動產有限公司
屋
1️⃣ 📍稀有高大特區生活圈：位於北高雄發展快速的高雄大學城核心區，生活機能與環境品質優於一般住宅區，深受自住族與科技新貴青睞。
2️⃣ 🌳緊鄰藍田公園綠地：步行即可到達藍田公園，全新打造的「鹽田主題遊戲場」有多項遊樂設施，不論親子或散步運動都很方便。
3️⃣ 🧒親子友善公園設施：藍田公園提供親水區、沙坑、溜索、PUSHBIKE等活動場域，讓孩子和全家都有休閒生活空間。
4️⃣ 🛍️商圈機能成熟：周邊有家樂福大型量販、便利商店與本地商圈，日常採買、餐飲、生活所需都能一步到位。
5️⃣ 🚗交通便捷：周邊道路已改善寬敞，靠近主要幹道，往市區、北高雄或台17線、國道都很順暢。
6️⃣ 🎓優質學區教育：社區附近有多所學校（如高雄大學／國小與國中），形成自然的教育生活圈，適合家庭長期居住。
7️⃣ 📈區域發展潛力大：受楠梓科學園區與台積電等產業進駐影響，區域人口成長與房市需求持續上升。
8️⃣ 🏙️高樓層景觀視野好：19樓高樓層視野廣闊，向外望出去可享綠地與周邊景緻，採光通風極佳。
9️⃣ 🚗平面車位便利：附有平面車位，不必為停車煩惱，是自住與通勤族首重的生活細節之一。
🔟 💡自住與長期增值兼具：此區域不僅適合自住型買家，未來隨著生活圈成熟與重大建設陸續到位，也具有潛在增值空間。
🔥 高CP值稀有物件，錯過不再有！ 🔥
住商不動產 楠梓高大謙行店 宋柏翰 ( 島輝 )
0970-607-050 ( LINE可搜尋電話++ )
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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