在信義區的靜謐巷弄，給孩子一個與明星學區共成長的家 🏠

早晨，不是被鬧鐘吵醒，而是透過對外窗灑進來的晨光與新鮮空氣。 步行 3 分鐘，您已站在永春捷運站口，優雅地開啟一天的通勤路； 而孩子，正在步行即可抵達的博愛國小與興雅國中，享受北市最頂尖的教育資源。

這不只是一個 35 坪的空間，而是承載一家人笑容的容器。 「格局方正、採光明亮」，讓客廳成為全家人分享生活點滴的地方。 我們知道，在這個房價高漲的時代，「低公設」才是真正的奢侈， 每一坪預算都花在實實在在的起居空間裡，讓生活不再因侷促而妥協。

在虎林市場買到最新鮮的食材，在信義商圈漫步享受時尚。 如果您在尋找一個兼顧事業、教育與生活品質的支點， 這裡，就是您在台北市中心最溫暖的歸宿。

【永春海華珍稀釋出】明星學區×高坪效方正三房，入主信義區的首選關鍵！

【地段價值：永春捷運 3 分鐘】 座落於信義區核心地帶，忠孝東路五段靜巷，完美隔離車水馬龍的喧囂，卻擁有捷運藍線的絕對便利。

【教育投資：博愛、興雅雙明星學區】 設籍明星學區，為孩子預約卓越未來。步行上學的距離，是給父母最好的禮物，讓您省下通勤接送的寶貴時間。

【室內細節：光與風的流動】

• 坪數紮實： 35.42 坪大空間，低公設比，使用坪效遠超同總價新成屋。

• 格局優勢： 格局方正，無廢坪空間；每間房皆有對外窗，通風極佳，告別北市常見的暗房壓迫感。

• 環境機能： 緊鄰信義計畫區、虎林商圈，滿足從傳統採買到國際精品的所有需求。

這是一間能住一輩子的好房，誠摯邀您親臨現場，感受這份實在與美好。

🎓 指標學區，贏在起點： 博愛國小、興雅國中雙明星學區。這不僅是孩子的升學保障，更是房價最穩固的**「資產護城河」**，是許多家長為了設籍擠破頭的珍稀地段。

📏 低公設、高坪效空間： 海華社區為早期知名建設，比起現在新屋動輒 32-35% 以上的公設比，這裡實打實的空間感，等同於新屋45- 50 坪以上的體感面積，讓您的每一分預算都花在「住」的空間。

🛍️ 捷運與商圈，極致便利： (googlemap)步行 3 分鐘即達永春捷運站。後方緊鄰虎林街傳統市場，前方則是忠孝東路五段金融商圈；在繁華與日常之間切換自如，鬧中取靜，生活機能滿分。

📈 未來增值，潛力無限： 緊鄰信義計畫區核心，未來隨捷運東環段動工與周邊都更題材發酵，地段保值性極高，是自住兼具抗通膨的最優選擇。

得維是屏東上來打拼的孩子，從事房地產16個年頭，過半的成交皆是客戶再介紹，也是現任的卡內基訓練講師，除了專業的房地產知識，更能提供譬如：家庭互動、親子溝通、企業領導管理、公眾演講等專業經驗等，我很喜歡我的工作可以開心的帶您看屋

我感謝我生命中的每一件事情，更感謝一直就像好朋友一樣的客戶們，大家都對我好好~

永遠記得有個客戶跟我說：得維就是你的雞婆跟細心，幫我注意到很多事情，而且從以前到現在你的真誠跟誠信都沒有變過，沒有因為業績好而變得很利益，我們整個家族都只相信你

期許與您會面的機會，一起聊聊不只是房子

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