（含車位價格）
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房
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型態
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簡
管
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16
帶
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否
法定用途
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住家用
車位
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41%
行業資質
經紀業名稱：
天寀天馳不動產仲介股份有限公司
🌴 正文山特區《陽光巴里島》｜三房＋平面車位
文山生活圈 × 明星學區 × 高樓採光宅
住進來，不只是買一間房，是升級整個生活版圖。
📍 地段優勢＝硬實力
位於鳳山文山特區核心，串聯青年路商圈、三井 Outlet，日常採買、聚餐、休閒一次到位。
鄰近鳳山車站、正義車站，國道一號、九如交流道在旁，通勤動線漂亮又有效率。
🏠 空間配置＝剛剛好最難得
✔️ 8 樓高樓層，採光通風佳
✔️ 3 房 2 廳 2 衛，格局方正、好規劃
✔️ 主臥衛浴開窗，乾爽不潮溼
✔️ 含 平面汽車位＋固定機車位（B1-258），停車一次搞定
🎓 學區優勢＝長期保值關鍵
文華國小、青年國中明星學區，家長最在意的，這裡都幫你準備好。
💰 總價友善｜含車位 1,198 萬
20 年屋齡、社區成熟，適合首購家庭、自住換屋族，
不是話題宅，但是住得久、住得穩的實力型選手。
文山特區｜青年路商圈｜三井 Outlet｜三房平面車位｜高樓層｜主臥衛浴開窗｜明星學區｜鳳山車站｜首購推薦｜自住首選
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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