✅ 總太建設口碑社區｜規劃成熟、住戶單純

✅ 14 樓次頂樓，朝南面公園，採光、視野、保值性一次到位

✅ 正兩房格局＋坡道平面車位，自住出租都好用

✅ 屋齡 5 年＋全室溫馨裝潢，免整理即可入住

✅ 樓下就是家樂福，真正「下樓就採買」的生活圈

✅ 全天候物業管理，安全與品質兼顧

👉 這不是投機型產品，而是**「住了會捨不得搬走」的房子**

🏠 真正會住得久的兩房，不只看坪數

📍北屯總太2020 社區

這個區段的最大優勢在於：

生活機能已經成熟，但居住氛圍仍然單純安靜。

▍次頂樓 14 樓 × 朝南面公園＝最穩定的價值組合

你可能看過很多「高樓層兩房」，

這三件事值得注意：

1️⃣ 次頂樓（不怕熱、不怕吵）

2️⃣ 朝向（採光穩定、不潮溼）

3️⃣ 前方永久棟距（不被擋）

買房重點條件全部到位。

面向公園，前方視野開闊、棟距完整，

白天自然光灑滿室內，晚上安靜無壓迫感，

這種條件，不是每一戶都有。

▍兩房也要住得舒服，而不是「剛剛好塞下」

室內陽台使用坪約 18.8坪，

搭配方正格局與漂亮動線，空間感完全不侷促。

客廳尺度好擺沙發＋餐桌

廚房、餐廳動線順

兩間臥室都放得下標準床組

衛浴乾濕分離，日常使用舒適

不論是：

✔ 首購小家庭

✔ 夫妻兩人＋工作空間

✔ 想從老屋換到有電梯、有管理的你

都會發現：

👉 這是那種「照片不浮誇，但一走進去就很順」的房子

🚗 車位與社區｜每天回家的細節，最影響生活品質

✔ B2坡道平面車位

✔ 不用等

✔ 不用喬角度

✔ 不用擔心機械故障

對每天通勤的你來說，

這不是配備，是必要條件。

▍總太社區的優點，住過就知道

24 小時物業管理

社區規劃完整、公設實用

住戶素質佳，居住氛圍穩定

這也是為什麼總太社區，轉手速度一向不慢。

🛍 生活機能｜真正的「下樓就有，不用開車」

這一戶最讓人驚豔的，不只是房子本身，

而是生活便利度幾乎拉滿。

▍日常採買

📍 樓下就是家樂福

下班回家、臨時買菜、生活用品，

完全不用繞路、不用找停車位。

▍休閒與綠地

📍 公園就在眼前

晨跑、散步、遛小孩、放空，

都是日常的一部分，而不是特地安排。

▍交通動線

環太東路串聯北屯主要幹道

銜接 74 快速道路方便

往市區、往外縣市都順暢

👉 生活方便，但不擁擠，這正是北屯最迷人的地方

👨‍👩‍👧‍👦 最適合這間房子的你

✔ 想找「真正好住」的兩房自住客

✔ 首購族，希望一次買到位、不想三年就換

✔ 小家庭或夫妻，重視採光、管理與生活機能

✔ 想兼顧自住與未來保值性的買方

如果你要的是：

👉 「每天回家都舒服，而不是只有便宜」

那這一戶，非常值得你親自來看。

💰 總價合理

以目前北屯市場來看：

總太品牌

次頂樓＋朝南面公園

成熟生活圈＋家樂福樓下

屋齡 5 年、免整理

👉 這樣的條件，釋出本來就不多，通常看完就會認真考慮。

📞 看屋說明｜照片只能看 6 成，現場才是真的

這一戶不是靠話術賣，

而是實際看屋後，讓人點頭的那種房子。

屋主誠意出售，

歡迎理性出價、實際洽談。

📲 預約看屋專線0919-100459 林's

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