房
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行業資質
屋
✨完美次頂樓・低公設・採光佳三房美宅✨
🔹 次頂樓 × 低公設
非頂樓更安靜，採光佳、坪效高，室內空間實在好用。
🔹 雙面採光・前後陽台
入門玄關設計，客廳大面寬好規劃，通風明亮不悶。
🔹 機能型後陽台
洗、烘、晾、收納一次到位，空間寬敞、實用度高。
🔹 方正大三房
三房皆可放雙人床，衛浴不潮溼，居住舒適不將就。
🔹 單純社區・好停車
全社區203 戶，一層三戶，車位機械平移可停休旅(類平面車位)。
🔹 生活機能成熟
步行約 600 公尺可達 忠孝路觀光夜市、國立公共資訊圖書館，
鄰近興大商圈、全聯，日常採買與休閒一次滿足，
距 五權車站 約 1 公里內，通勤、通學便利。
🫶🏻 關於我｜陪你把「家」的每一步走好 🫶🏻
🎥 短影音房屋開箱｜讓你的房子被更多人看見、真的成交
我有固定拍攝 短影音房屋開箱，
不只上架平台，而是讓房子被「正在找房的人」看到。
我也曾 透過短影音實際成交不少客戶，
讓屋主多一條曝光與成交的管道。
我是 艷余，一個把每一次「買賣與出租決定」都放在心上的房仲。
從學生會會長到美妝業店長，
我一直站在第一線，習慣替人多想一步。
在孩子出生後，我選擇轉換跑道，
投入房仲，只做一件事——
幫每個家庭，把家選對、把風險想清楚。
🏠 買賣房屋｜我陪你走得安心
✔ 需求釐清 × 市場分析
✔ 專業估價 × 交易流程說明
✔ 房地合一稅、費用一次講清楚
🏡 出租與托租｜我幫你算得清楚
✔ 是否適合公益出租人
✔ 租補、報稅、入戶籍怎麼選
✔ 出租策略與風險評估
（一年內出租上百間，重視穩定與安全）
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林艷余｜中信房屋 洲際漢神店
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
