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房屋資料
現況
：
套房
型態
：
電梯大樓
簡易裝潢
889元/月
否
法定用途
：
住
無
公
：
生
近便利商
近百貨公司
近公園綠地
近
附近交通
G07捷運站
桃園火車站
行業資質
所屬公司：
住商不動產-桃園展演捷運加盟店
經紀業名稱：
新邑豐不動產仲介有限公司
❣️591系統不會通知!!!為避免錯過您的訊息~可直接來電或加Line聯絡詢問👍
葉恩瑋 0917-964-305 (Line ID：0917964305)
🏙️ 〖捷運站前寶麗金樓中樓〗桃園站前核心｜收租投資／自住均宜
📍 地點｜桃園區復興路／近桃園捷運站
💰 總價：638萬
📐 建物登記坪數：14.82坪
🏢 無車位｜管理費：889元／月
☎️ 業務：葉恩瑋 0917-964-305
⸻
🏡 物件特色亮點
✨ 增值潛力高 — 鄰近桃園站與未來捷運站，交通超便利，自住或投資增值空間大。
📈 收租聖品．投報接近4% — 穩定現金流，是資產配置、退休金規劃好選擇。
📦 屋況良好｜一卡皮箱即可入住 — 屋況整潔、格局機能性佳，適合首購族或投資族群。
🛀 附湯屋浴缸 — 小空間也能享受生活儀式感。
🌆 生活機能超強 — 鄰近前站生活圈、市場、超商、公園綠地與優質學區，吃喝玩樂、一應俱全。
🧠 為什麼值得看這間？
✔ 桃園核心站前區段 — 站前商圈成熟，租賃需求穩定。
✔ 低總價入手 — 對於首購族、換屋預算或投資入場門檻低。
✔ 收租or自住彈性高 — 不管是想持有收租，或未來轉自住都合適。
⸻
📞 看屋聯絡／快速成交方式
📱 葉恩瑋 0917-964-305（立即Line約看屋）
👀 看屋時間彈性安排，預約看屋更有效率。
【經紀業】：
新豐不動產仲介有限公司一不動產經紀人陳銘倫106年桃市經字001622號
尚豐不動產經紀有限公司一不動產經紀人何偉翔111年桃市經字001865號
營業員證照號碼（110）桃市登字第392156號 葉恩瑋
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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