優質房屋
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房
生活機能
附近交通
行業資質
屋況特色
📍 基本資料
地址：新北市新莊區中華路二段
開價：2169萬（含車位）
總坪：37.53坪｜主建25.07坪｜附屬3.05坪｜公設9.4坪
樓層：9/10樓
格局：3房2廳2衛
屋齡：約31年
管理費：1700元/月（含車位）
車位：B2
🌳 正對中港清溪川第一排景觀宅｜稀有釋出
位於新莊核心生活圈——中華路二段「中港金龍社區」，
9樓稀有景觀戶，一層僅兩戶設計，單純安靜、私密性高。
正樓下即是「中港綠堤步道」，生活結合自然綠意，
晨間散步、假日親子休閒一應俱全。
💫 物件特色
1️⃣ 無敵綠景視野｜高樓層稀有釋出
面清溪川綠帶，景觀開闊，光線通透，市區中難得的清靜角落。
2️⃣ 格局方正、坪效實在｜三房皆可放雙人床
主附建共28坪，主建25坪，室內空間寬敞實用，動線分明。
3️⃣ 一層兩戶、社區單純
每層僅兩戶，一部電梯，住戶素質穩定，管理完善。
4️⃣ 生活機能完整
步行3分鐘至宏泰市場、幸福中華路口公車站，
採買、交通、學區一應俱全。
5️⃣ 附升降平面車位
社區備有管理室與專屬垃圾集中區，整潔安全。
💰 成交參考
同社區上一筆成交：112年（特殊交易）
再前一筆成交：108年11月
👉 本案社區極少釋出，屬長期持有型社區。
🏠 買屋建議
此案定位為「地段＋景觀型產品」，適合：
首購自住族：想在新莊中港生活圈擁有自住房。
退休換屋族：喜歡河岸綠景、重視生活品質。
長期投資族：地段保值、社區穩定、租售皆宜。
🏡 賞屋提前約，皆可方便看屋
📞 預約專線：楊皓鈞 0963-618-152
📱 LINE：kevin860924
（加入後記得跟我打個招呼）
誠億地產有限公司｜台灣房屋A3中央特許加盟店
業務員｜楊皓鈞（110）登字第393879號
經紀人｜謝萍（103）苗縣第登字第00228號
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皆依地政單位登載資料為準。
若有手誤刊登，絕非惡意誤導，敬請見諒。
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