【新北捷運宅】土城延平路大空間公寓 ｜ 未來 LG09 站 450M 🚀

💎 搶在捷運通車前！低總價入主土城核心地段

您在找一間可以依照自己風格打造、且具備強大增值潛力的家嗎？

位於土城延平路的精華區段，這間 4 樓公寓 釋出！

雖然它是原始屋況，但「原始」代表著您可以不用幫別人的廉價裝潢買單，

把預算花在刀口上，打造屬於自己的夢幻空間。

✨ 必看四大增值亮點

1. 捷運黃金距離，走路就到 🚇

距離未來 萬大線 LG09 金城延和站 僅約 450 公尺！ 通車後，這裡的房價不再是現在這個數字。搶在捷運完工前進場，是小資族資產翻倍的最佳機會。

2. 超高實坪，空間沒浪費 🏠

建坪 23.5 坪中，主建物就佔了 21.4 坪！ 比起現在動輒 35% 公設比的新房子，這裡的每一毛錢都花在實際住得到的空間裡。大三房、大客廳的格局規劃極易發揮。

3. 延平路生活圈，機能滿分 🛍️

周邊生活機能極其成熟，各式餐飲、連鎖店、賣場林立。下樓就滿足食衣住行需求，居住便利性無庸置疑。

4. 原始屋況，裝潢風格自己定 🎨

目前為原始屋況，雖然需要整理，但也因此房價相對親民。您可以重新配管配電，規劃最符合家庭需求的格局，住得安心又舒適。

📊 房屋基本資料

• 總價： NT$ 9,980,000 元 (低總價成家)

• 建物坪數： 23.547 坪

• 主建物： 21.429 坪

• 型態： 樓梯公寓

• 位置： 土城區延平路

• 樓層： 4F / 總樓高 5F

• 屋齡： 41.3 年

📞 捷運站旁稀有釋出，預約看屋從速！

這間房子最適合：

1. 首購族： 用租金換房貸，且享有未來捷運增值空間。

2. 長期置產： 捷運站附近的公寓永遠是抗通膨的首選。

3. 老屋改裝愛好者： 享受親手規劃室內空間的樂趣。

捷運金城延和站就在不遠處，機會稍縱即逝，歡迎撥打電話預約現場看

任何買賣委託相關，歡迎詢問
賞屋專線 0933-876-043
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