房屋介紹
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屋況特色
獨家｜惠宇和樂頂樓帝王戶｜葳格旁三房＋充電平車🌟
北屯十期新核心｜三商圈×三公園×三鐵共構
【為什麼這間一定要看】
✅ 頂樓邊間帝王戶：三面採光、每房皆開窗、雙衛浴均開窗，零暗房、零潮溼
✅ 三房＋充電平車：地下平面車位（預留電車管線），未來友善
✅ 坪效無浪費：3.2m樓高、雙陽台，36–55坪主力規劃，方正好擺設
✅ 品牌稀有釋出：惠宇唯一十期推案，保值度與社區口碑雙保證
【生活機能｜一步到位】
🛍 三大商圈：北屯×東山×軍功，餐飲採買休閒都在5–10分生活圈
🌳 三大公園：景美／軍福／南興，日常散步運動超悠閒
🎓 明星學區：建功國小、東山高中，走路到葳格中學（雙語），九年學區免接送
【交通｜快狠準】
🚇 三鐵共構門口生活：3分鐘松竹雙鐵（捷運＋台鐵）
🚗 10分鐘上台74、13分鐘國道1號，通勤出遊都省時
【社區規劃｜住起來就是舒服】
🏢 單層4–6戶雙梯，住戶單純、隱私性高
🧘♀️ 公設質感滿配：迎賓大廳、茶屋、廚藝教室、閱覽室、健身／韻律教室…回家像度假
🧱 建材到位：進口洗碗機／烤箱／電爐、SPC木紋石塑地板（環保耐用）、雨遮陽台空間好用好曬
【現在就卡位】
💥 頂樓稀有釋出｜品牌＋地段雙保值
🗝 可立即預約，好屋不等人
—
📞 私訊/來電：#徐宏澤Jeremy（看屋即刻安排）
🗓 可約平假日｜代客試算＋區域行情｜學區與通勤動線完整諮詢
#北屯十期 #惠宇和樂 #頂樓景觀戶 #三房平車 #電車友善車位 #葳格中學 #建功國小 #東山高中 #松竹站 #捷運生活 #軍功商圈 #東山商圈 #北屯商圈 #景美公園 #南興公園 #學區宅 #自住首選 #保值首選 #稀有釋出 #台中買房
大家好，我是
徐宏澤 Jeremy｜拾叁號設計房產顧問
專長結合：房仲銷售｜空間設計｜風水九宮｜軟裝美學｜實價分析與貸款規劃
我相信，房子不只是商品，而是一段生活與回憶，
更是一個承載情緒、財運、人際與家庭能量的地方。
所以我提供的不只是成交，而是能讓您「住得安心、買得踏實」的完整專業服務。
📌 我能為您做到：
✅ 實價登錄＋區域行情分析，幫屋主抓出合理售價與成交策略
✅ 免費現場丈量與格局圖，提供空間優化與室內設計建議
✅ 360環景｜空拍｜渲染圖與軟裝佈置，讓房子被看見，也被喜歡
✅ 貸款鑑價試算與稅費評估，幫屋主與買方掌握實際可入袋金額
✅ 房貸負擔比、裝修成本與生活現金流試算，買得起，也住得安穩
✅ 風水九宮與空間氣場評估：
評估財位、門口氣流、主臥位置與采光動線
避開壓樑、穿堂煞、壁刀煞等不利格局
提供簡易化解方式與入住前調整建議
✅ 避免買錯房、賣太低，一次做到安心、透明、專業
📌 為什麼選我？
因為我不是只幫您開門看屋、貼591而已，
我更懂得如何「讓房子被理解、被欣賞，也被安心地買下」。
✔ 房仲 × 空間設計 × 風水九宮三重專業整合
✔ 現場免費丈量、格局出圖、提供改善建議
✔ 能幫屋主打造「好看又好賣的房子」
✔ 也能幫買方選到「住得安心、氣場對、買得划算的家」
📞 歡迎聯絡我，一起讓房子遇見對的人：
徐宏澤 Jeremy｜拾叁號設計房產顧問
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
