（含車位價格）
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房屋資料
現
：
型態
：
裝
：
5
否
住家用
車
：
平面式，
公設比
：
生
近便利商店
近傳統市場
近百貨公
近公園綠地
近
行業資質
經紀業名稱：
鑫源亨不動產經紀有限公司
屋
✅ 格局方正：一樓營業廳，2樓以上住家寬敞舒適，3、4樓整層主臥，頂樓多功能空間
✅ 雙車位＋地下室：停車便利，儲藏空間充足
✅ 安全設備：室內電梯、消防撒水系統，雙主臥適合孝親
✅ 社區優質：總戶數116戶，24小時管理，公設完善（健身房、會議室、休閒步道）
✅ 生活機能佳：鄰水湳經貿園區、中央公園、商圈與市場，採買交通方便
✅ 交通便利：步行公車站1分鐘，近台74快速道路、國道一號
✅ 自住投資皆宜：精華地段稀有釋出
🔔 市場時機
央行第七波信用管制上路，投資客退場、貸款限縮，市場交易量明顯放緩。
👉 現在正是與屋主談價的好時機！
通膨壓力持續升溫，房價長期仍具支撐力。
與其每月付租金幫房東繳房貸，不如早日成家，讓資產替自己升值。
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所有銷售物件均完成產權審查，資料透明，購屋更放心。
🔔 服務項目
1.房屋行情估價 2. 租金行情估算3. 房地合一稅試算 4. 土地增值稅試算
5. 銀行貸款分攤試算 6. 房屋代管7. 房屋租賃 8. 重購退稅及相關不動產諮詢
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買屋參考五大要點：交通、學校、商圈、公園、重大建設。
有任何不動產需求，請洽 📞 0921-799447 林立祥
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鑫源亨不動產經紀有限公司
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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