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優質房屋
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房屋資料
生
附近交通
行業資質
「南港子重劃區精華地段，戶數單純、邊間好宅，雙車位＋大空間設計，投資自住首選！」
🏡 南港子重劃區優質好宅
✨ 戶數單純 × 邊間設計 × 雙衛開窗 ✨
「主附約 27坪，格局方正好規劃，還有 雙車位 🚗🚗，樓高 3.2M，讓生活更舒適！」
📍 位於南港子重劃區，環境整齊、綠意環繞，生活機能完善，交通便利
👉 兼具舒適與便利，精華地段，稀有釋出
#南港子重劃區 #蘆洲好宅 #捷運生活圈 #投資自住首選
📐 本案件特色
主附約 27 坪，空間方正好規劃
雙車位配置，停車便利
樓高 3.2M，空間不壓迫
全室開窗，衛浴通風居住更舒適
採光佳，居住舒適度高
🏡 香榭麗舍-建案特色
建商/營造：由福林春建設興建，世豐營造施工，設計由吳非士建築師事務所負責。
完工時間：2008年第三季完工。
規劃：2棟電梯大樓，共68戶住家，坪數規劃約33–48坪，提供2–4房選擇。
樓層：地上12/13層，地下2層。
公設：挑高迎賓大廳、中庭花園、交誼廳等，公設比約 30%。
🛒 環境及生活機能
南港子重劃區，住宅區單純優質
鄰近 蘆洲夜市、全聯、家樂福，採買便利
周邊學區 忠義國小、蘆洲國中，教育資源完善
柳堤公園、蘆洲國民運動中心，休閒設施豐富
🚇 交通便利
近 捷運蘆洲站
鄰近 中山一路、三民路、台 64 快速道路，通勤方便
公車站點在光明路與柳堤公園周邊，以及長榮路和三民路，路線如 14、221、225、232、508、581、704、785、811、紅9、橘10、橘17、橘25、藍1，可達三重、台北、新莊、板橋
💡 投資與自住價值
行情：近年實價登錄每坪約在54–56萬元之間
優勢：兼具安靜巷弄環境與繁華生活圈，適合家庭自住，也具備投資潛力
南港子重劃區兼具安靜環境與繁華生活圈，坐擁捷運生活圈，無論自住或投資，都是理想選擇
🏆永慶不動產蘆洲捷運站前加盟店
🏆經紀業者：鴻醴有限公司
🏆營業員：吳文楷 (112)登字第452356號
🏆經紀人：蔡慧芳 (105)新北經字003296號
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
