此建案為預售屋 預計2027年交屋
「馥華城奕」位於新北市土城區「土城暫緩重劃區」，為一間預計於2027年完工的大樓建案，由馥華集團所興建，規劃50與58的4房中大型房型，地點就在金城路上，建案於處角地且三面臨路。
案基地約794坪，興建一棟地上23層地下3層的電梯大樓，規劃4房的50與58坪房型，平均一層4戶，室內挑高3米5，戶戶邊間、4房3衛的設計，合計共84戶住家，一樓有7戶店面。公設比約33.9%，提供的公設有一樓挑高7米8的接待大廳、空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室、視聽室、健身房、KTV、俱樂部、廚藝教室、Lounge Bar等。
建案地點就在「土城暫緩重劃區」的金城路上，重劃區內街廓齊整、規劃完善，社區斜對面走路3-4分鐘就有Uniqulo、Kura Sushi藏壽司等大型商店，步行至捷運海山站約10分鐘，採買則可走路8分鐘到金城路上的家樂福土城店，附近也有不少學校，學區的中正國中及廣福國小都走路10-11分鐘可到。中正國中旁還有土城綜合體育場及土城國民運動中心，打球、運動、散步都方便。
基地位置:新北市土城區金城路二段與學士路33巷交叉口
投資興建 :欣羽股份有限公司
建築師：      許國勝 建築師事務所
基地面積： 794 坪
公設比：  33.8%
樓層規劃：23F/B3
戶數規劃：84戶住家  7戶店面
格局規劃： 四房(50~58坪)
公設設有：接待大廳、空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室、視聽室、健身房、KTV、俱樂部、
廚藝教室、信箱區、曬被區、Lounge Bar
樓高3.5米 樓板18公分厚 

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