（含車位價格）
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房
現況
：
住宅
型
：
電
帶租約
：
否
法定用途
：
車位
：
平面式
35%
生
近
近百貨公司
近公園綠地
近
近醫療機構
行業資質
所屬公司：
永慶不動產(加盟店)-高雄中華藝校加盟店
經紀業名稱：
美家資產管理有限公司
屋
面秀拉公園・邊間高樓景觀｜三房雙衛＋平面車位坐落高雄最具指標性的 美術館特區，
面秀拉公園首排，邊間高樓層，永久綠景視野，
兼具地段、結構、公設與未來增值潛力。
📍 地段優勢｜保值又增值高雄市精華地段，美術館特區核心公園首排，環境單純、居住品質高話題性高，長期自住與置產皆適合
🎓 明星學區國小、國中 步行可達生活動線單純，家長最安心
🌳 景觀條件面秀拉公園第一排邊間高樓層，採光、通風、視野全面升級公園景觀永久棟距，無遮蔽
🏨 社區與建築規格SRC＋RC 鋼骨結構，耐震安心飯店式管理，住戶品質佳五星級 國際凱悅飯店為鄰，地段指標性強
🏊 豪奢公設（飯店式住宅）宴會廳50 公尺空中泳池健身房空中花園公設豐富完善，生活即度假
🏠 基本資料格局：3 房 2 廳 2 衛車位：平面車位座向：座北朝南（採光通風佳）
類型：預售屋｜高樓景觀戶
✔ 適合族群
✔ 美術館特區首購族
✔ 重視學區、公園、社區質感的家庭✔ 想提前卡位未來價值的換屋族
📞 歡迎來電／私訊了解完整規劃與付款條件 0909-700-600 Nelson
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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