🏡中信房屋·板橋江子翠捷運二店

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💫新莊《🏆超級城市·曼哈頓》大空間＋雙坡平車位🚗 | 開價低於實價登錄@39.7萬/坪

📍位置 | 新莊區·樹新路

▪️售價 | 1,980萬

▪️權狀 | 53.70坪（房坪38.54P + 坡平車位 X 2個 共15.16坪）

▪️樓層 | 4樓/15樓

▪️格局 | 開放式空間

▪️屋齡 | 106.4.19完工

▪️車位 | 🚗坡道平面 X 2個

🌟🌟🌟🌟🌟特色亮點🌟🌟🌟🌟🌟

✔️現況開放式格局，本物件法定用途為『一般事務所』，格局依現況陳述

✔️大空間~ 採光通風佳，可自行規劃設計

✔️近秀泰影城(騎車約2分鐘) ; 近傳統市場(騎車約5分鐘)

✔️B2 坡道平面車位 X 2個

【社區特色】

✔️社區管理嚴謹，24h全天候保全警衛管理，安全安心

✔️附近商店林立~ 鄰近秀泰影城(騎車約2分鐘)、超商(步行約1分鐘）、市場(騎車約5分鐘)、郵局(步行約1分鐘)、公園(步行約3分鐘)

✔️社區近U-bike(步行約1分鐘) 與公車站

✔️公園綠地多：大豐公園(步行約3分鐘)、西盛廣場(步行約1分鐘)

✔️優質學區：沙崙國小 與 文林國小(騎車約4分鐘)、溪崑國中(騎車約1分鐘)，

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🈯️本案廣告、物件資料(屋齡、使用、現況、方位、格局、形狀、坪數..與土地使用分區等），若與實際情形有所差異時，仍須以現場情形及地政機關登記使用執照為主，若有手誤刊登，皆非惡意誤導。

🈯️本頁面所刊登照片若有室外照而非物件本身時，單純是以房屋標的附近街景環境照片介紹提供參考示意用。

🈯️本頁面如有刊登格局圖，係未依一定比例縮小繪製之概繪圖，與實況仍有差距，實際格局比例仍須以房屋現場為準。

🈯️本頁面所標示屋齡資料若與實際屋齡有所誤差，乃因地政機關及建物權狀皆無標示建築完成日，為配合591刊登廣告須登載屋齡之規定，是故以地政謄本登記房屋第一次登記日期或建物成果圖登載日期資料所粗估概算，並非確切實際屋齡，特此明確告知。

🈯️上述房屋特色說明若有註記步行至捷運站距離與時間，其相關資料來源於Google地圖規劃建議路線，實際步行距離與時間可能會因個人步行步伐、道路施工、交通狀況、天氣或其他活動而與地圖結果有出入，仍須以實際路況為準。

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▪️經紀人 | 張麗水(91)北縣字第000368號

▪️營業員 | 吳孟薰(112)登字第439302號

🏆經紀業 | 千品不動產經紀有限公司

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