房屋介紹
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🏡 青埔 A18【威均峰澤】｜站前學區 A2 戶型 大3房＋平面車位｜青埔國小旁
位於青埔 A18 站前核心地段，【威均峰澤】預計 2026 年完工交屋
本戶為社區最受歡迎的 A2 主流戶型，標準 3 房 2 衛 配置
結合 高鐵通勤、明星學區、成熟生活機能，是一戶為「長期自住家庭」量身打造的理想住宅
⭐ 物件核心條件（買方先看這裡）
總價：2,450 萬（含平面車位）
戶型：A2 戶型（主流戶型、轉售性佳）
格局：3 房 2 廳 2 衛 1 陽台
樓層：8 樓／23 樓（景觀宅、居住舒適）
建坪：47.83 坪（不含車位 37.89 坪）
主建物：23.09 坪
車位：B2 坡道平面車位
同層戶數：6 戶，住戶單純
使用現況：空屋（交屋後可立即規劃）
📐 為什麼「A2 戶型」特別好賣？
客餐廳尺度合理、動線順暢
三間房皆為實用房型，非硬塞
雙衛浴配置，家庭生活不搶廁所
坪效佳、好規劃，自住舒適、未來轉售性高
👉 A2 戶型是威均峰澤中 最多家庭客指定詢問的戶型
🚄 A18 站前地段優勢
高鐵桃園站／機捷 A18 約 600 公尺
步行約 7 分鐘即可抵達
通勤台北、新竹，時間成本大幅降低
🏫 明星學區（家長最在意）
青埔國小就在對面
青埔國中生活圈內
孩子就學動線單純，真正的「站前學區宅」
🛍️ 生活機能成熟，不是未來式
IKEA 旗艦店
華泰名品城
新光影城
大全聯
公七公園
交屋即可入住完整生活圈，適合長期居住
🧱 建築與社區規劃
RC 鋼筋混凝土結構
防水保固 10 年
24 小時警衛管理
社區總戶數 387 戶，規模完整、管理成熟
🎯 適合這樣的買方
青埔在地換屋族
A18 高鐵通勤族
有學齡或即將入學孩子的小家庭
想買一間「住 10 年以上也不後悔」的自住宅
📌 補充說明
門牌為刊登預估填寫，實際門牌以交屋後戶政核定為準
本案為預售型產品，歡迎提前卡位站前學區 A2 主流戶型
📞 賞屋／諮詢聯絡方式
👨🏫 青埔在地房仲｜克老師
📱 Line：OMEGA2686（加好友請註明「威均峰澤 A2」）
📞 電話：0930-715-935
🏠 有巢氏房屋青埔國小新生加盟店
｜熊理想領航團隊｜熊圓滿不動產有限公司｜
經紀人 孫翠蓮（112）桃經字第001380號
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
