【物件基本資料】

· 坪數：權狀54.08坪（主建物+附屬建物+共有部分，實際使用空間開闊遠超越40坪溢）

· 車位：附獨立機械式平面車位（可停休旅車）

· 格局：一層一戶，南北座向，全室採光通風

· 社區：總戶數6戶，純住靜巷社區，治安良好

· 地點：東門捷運站（紅線）、大安森林公園站步行5-8分鐘

· 幸安國小金華國中

【東門靜巷・層峰私域名邸】 一棟房子，一份可以傳承的從容｜僅6席，為懂得「真實價值」的家庭而生*

不是所有「好房子」，都叫「好資產」。 從事房地產16年，我始終相信，一間真正值得擁有的房子，不在於它此刻的熱鬧，而在於它未來十年、二十年，能否持續為您與家人的生活「保值」與「增值」。

 當市場回歸理性，投資客散去，我們更該靜下心來問自己：我們為家人尋找的，究竟是一個轉手的籌碼，還是一個能安住身心的「家」與一份穩健的「資產」？ 

推薦給您我心中符合「長期持有資產」所有條件的 「家」——位於台北市中心，一個靜謐到讓人忘記喧囂，卻又將一切繁華盡攬於步行的距離。 

 ｜它的地段，是時間也無法稀釋的價值｜ 

· 雙捷運核心：東門站（紅線）、大安森林公園站（紅線） 步行僅 5-8分鐘。這不僅是交通，更是穿越台北城的任督二脈。

 · 都市綠肺在側：大安森林公園是您家的後花園，是孩子奔跑、伴侶散步、自己沉澱心靈的最近距離。

 · 永恆的生活紋理：走出靜巷，就是活色生香的 東門市場。頂級食材、傳統小吃，台北最地道的生活滋味，就在家門口。

 這是一個「動」與「靜」、「繁華」與「寧靜」取得完美黃金比例的地段。

它的價值，歷經時間驗證，只會愈發醇厚。 

｜它的空間，是超越坪數的「實感」與「從容」｜

 · 權狀54.08坪，實用空間感遠超40坪：我們誠實地看待每一寸面積。這兒少有虛坪的灌水，只有扎扎實實、可供家人自由呼吸、成長的闊綽尺度。

 · 一層一戶，僅6戶人家：這代表絕對的隱私、安靜的電梯與梯廳，以及一個真正能被記住的鄰里關係。

純粹，是最高級的奢侈。

 · 全室「會呼吸」的格局： · 經典南北座向，搭配每房、每廳、甚至每間衛浴皆開窗的設計，形成完美對流。

 · 大面積採光面，讓陽光成為家裡最慷慨的裝飾。

 · 位於靜巷，開窗所見是烟火與藍天，唯有清風與鳥鳴常伴。

 ｜它的細節，是為「長期持鋪墊的安心｜

· 獨立機械平面車位：專屬您的可停休旅車機械平面車位，人車可一同優雅抵家，從容卸下採買與疲憊。

· 歷久彌新的好體質：社區雖無管理員，但正因戶數極簡，20年來住戶間「守望相助」的情誼，織就了最牢固的安全網。這份寧靜與良好的治安，是金錢難以買到的社區文化。

· 一份清晰的資產未來式：我們不只是交付鑰匙。我們交付的，是一個位於核心地段、擁有絕佳物理條件（採光、通風、靜巷）與社會條件（優質純住鄰里）的「優質資產」。它禁得起時間考驗，能舒適自住，其稀缺性也為未來的保值鋪墊了堅實基礎。

致尋覓「終極住所」的您：

這間房子，不適合追求短線的炒作者。

它適合的，是深刻理解「房子是承載生活的容器」的您；

是重視家庭互動、需要空間讓孩子奔跑、讓長輩安住的您；

是懂得在喧囂城市中，為自己保留一份安靜與從容的您。

僅此6席，錯過，便是與一種理想生活形態的告別。

誠邀您親臨感受，這份由陽光、微風、寧靜與便利共同寫下的——家的價值。

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