（含車位價格）
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優質房屋
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房
現況
：
住
型態
：
電梯大樓
簡易裝潢
管理費
：
1675元/月
否
住
車
：
6.656坪，平面式，已含售金內
公
：
行業資質
所屬公司：
台慶不動產-農十六捷運加盟店
經紀業名稱：
凱睿不動產事業有限公司
🏡【近文山特區｜中樓層邊間三房＋平面車位】
採光通風佳｜生活機能完整｜自住首選
如果你在找的是
不要太高也不要太低的樓層、
邊間採光好、有平面車位、生活機能成熟的家
那這一戶，條件很到位。
✨ 物件重點一次看
✔ 中樓層 6F／14F，高度剛剛好
✔ 邊間戶型，三面採光、通風佳
✔ 室內格局方正，房間皆開窗
✔ 3 房 2 廳 2 衛，家庭最實用配置
✔ B1 坡道平面車位，近出入口、好停不繞
✔ 邊間臨路，無高樓遮蔽，採光更穩定
🏠 居住空間說明
主＋附屬約 22 坪，空間好規劃
空屋現況，交屋後可依需求整理
適合首購、小家庭或換屋自住
🏢 社區與管理
社區管理嚴謹，住戶單純
專人梯間收垃圾，免追垃圾車
單層僅 4 戶，居住品質佳
電梯 1 部，出入單純不複雜
📍 生活機能真的很成熟
文山特區核心
商家林立、生活便利
近文山兒童公園
福德黃昏市場
日常採買、休閒散步一次滿足
🎒 學區完整
文德國小
文山高中（國中部）
🚗 交通便利
臨 12 米道路
平面車位上下班時段不需排隊等候
💡 很適合這樣的你
✔ 想找 文山特區三房平車
✔ 重視採光、通風、邊間格局
✔ 不想追垃圾車、要有管理的社區
✔ 想要住得單純、安靜又方便
這種 邊間＋中樓層＋平面車位 的條件，
在文山特區一直都很搶手。
📞 預約看屋
經紀人員｜陳楌翔
☎ 0963-565-838
📩 賞屋請提前預約，專員陪同帶看
台慶文山青年加盟店
凱璿文山不動產有限公司
不動產經紀人證照字號：(94)登字第052173號
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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