房屋介紹
優質房屋
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房屋資料
行業資質
屋
1️⃣ 社區規模｜130戶單純社區
社區總戶數約130戶，戶數規模適中，住戶結構單純，出入相對安靜不複雜。管理制度成熟，公共空間維持良好，對重視居住品質與安全性的自住家庭來說，是安心長住型社區。
2️⃣ 建商品質｜英棋建設口碑案
由英棋建設規劃興建，社區整體規劃與施工品質穩定，住戶口碑佳。建築配置與格局思維以實用為主，並非追求華麗包裝，而是耐住、好住、住得久的類型。
3️⃣ 樓層條件｜中高樓層視野佳
本戶位於中高樓層，遠離地面車流與噪音，室內採光充足、視野開闊。白天自然光線灑入室內，整體空間明亮舒適，回家後能感受到放鬆的生活節奏。
4️⃣ 格局坪效｜方正好用不浪費
室內格局方正，動線清楚，無多餘走道浪費坪數，使用坪效高。客餐廳空間好規劃，家具配置彈性高，適合實際居住需求，而非只好看不好用的設計。
5️⃣ 學區條件｜明星雙學區加持
步行即可就讀【大墩國小、國中】，上下學動線單純，家長接送無負擔。南屯區指名度高的明星學區，長期自住穩定，也讓未來轉手或出租具備基本市場需求。
6️⃣ 生活機能｜黎明商圈核心
位於河南路四段生活圈，步行即可銜接黎明商圈，周邊餐飲、生活店家密集。全聯、楓康、便利商店與傳統市場皆在日常動線內，採買不需特地繞遠路。
7️⃣ 休閒綠意｜文心森林公園旁
鄰近文心森林公園，日常散步、慢跑或親子活動方便，城市生活中仍保有綠意空間。對有小孩或重視生活品質的家庭來說，是很實際的加分條件。
8️⃣ 交通條件｜捷運與幹道並行
鄰近文心捷運站，並可快速銜接主要幹道與快速道路，通勤、接送或跨區移動皆順暢。生活圈成熟，卻不必犧牲交通效率。
✨ 詩意總結｜一間為「安心成家」而存在的學區宅
這不是一間只靠學區撐起價值的房子，
而是一個把生活、教育與日常節奏都安放好的所在。
早晨，孩子步行上學；
午後，生活在商圈與公園之間自然展開；
夜晚，回到中高樓層的安靜視野，
把一天慢慢收好。
社區不喧嘩、學區夠穩定、機能早已成熟，
對想在南屯好好住下來的家庭而言，
這裡，是一個不需要等待未來的選擇。
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